郑州地铁9号二期来了,官方正式回复!
郑州轨道交通9号线二期,这条线路根据已批复的轨道总体规划来看,主要连接高新区、中原区、二七区,并与已建线路城郊线衔接,全长约81公里,是主副城首条地铁连接线。
目前9号线一期(城郊线)的延长线工程正在收尾,计划2022年开通,所以大家期盼9号线二期也能尽早启动,为沿线居民的出行提供帮助。因此有市民在领导留言板咨询“郑州地铁9号线二期高新区段”,官方也及时进行了回复。
9号线二期线路是否有变化?
9号线二期会纳入四期轨道建设计划吗?
通过官方的回复,我们可知9号线主线是2016年政府批复的其中一条线路,起于高新区沟赵乡,止于港区会展城,全长约81公里,主要沿金盏街、莲花街、翠竹街、电厂路、西站路、嵩山路、豫一路、107国道、泰山路、华南城大道、郑港四街、迎宾大道及会展路等城市道路敷设。
9号线一期就是地铁2号线衔接的城郊线,目前机场到南站的延长线已经收尾,即将开通。而城区段,市政配套工程已根据不同的路段和节点逐步展开了。市政配套工程展开并不代表地铁9号线要启动建设,只是为了避免今后二次开挖,提前同步其它工程建设而已。
那么9号线是否会有变化呢?从官方的回复内容,我们可以看出,依据郑州市国土空间总体规划编制新的轨道交通,那么9号线二期是否有变化,需要等规划编制后才能确定。
9号线今后的具体走向,还是存在较大的变数。不过大家也不必担心,即将出台的“一主一副三区多点”的新城镇空间体系,主城区依然是轨道交通的核心覆盖区域。
无论是郑州谋划的一心两翼科创高地,还是郑州大手笔推进的大运河文化带建设,高新区的区位价值都极为凸显,轨道交通的助力自是少不了。
目前9号线沿线的楼盘也是广大置业者的热选,毕竟有了地铁的加持,居住的便利性和产品保值增值也是可以预见的。沿线热盘有朗悦公园道1號、保利文化广场、华润置地琨瑜府、碧桂园西湖、金地建海峯范、亚星云水居、万科理想拾光、电建洺悦天玺、万科都会天际、碧桂园双湖城、融侨美域等。
保利文化广场由保利发展开发打造,位于高新区核心位置,南临科学大道,东临银屏路,西至雪松路,北至枫杨街,是保利第五代产品在郑州的落地,容积率约为4.49,绿化率约为35%。保利文化广场共分四期开发,目前三期地块将入市。保利文化广场三期规划约101-174㎡三室、四室房源,户型起步较高,价格待定,毛坯交付。
保利文化广场位于高新区老城板块,周边配套比较成熟,教育和生态资源丰富,商业配套也日臻完善,产业集聚和高校云集带来的人口红利较大,未来区域价值日渐凸显,项目的保值或升值潜力可期。片区内由于配套成熟,新房在售价格都不算很低,加之保利文化广场三期户型起步较高,适宜主城品质刚需和改善人群。
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