拿证速递|裕华城获批预售证，即将入市396套房源！

据郑州市住房保障和房地产管理局公示，裕华城于4月28日获批预售证，获批预售证住宅396套，获证楼栋2#、5#楼，预售证号为：【2022】郑房预售字（5570）号。

据公示信息显示，该预售证的备案名为裕华城书山苑，位于中原区顺昌路（北岗路）北、长椿路（站前大道）东，开发商为郑州德宸祥苑置业有限公司 ，据悉，获证楼栋为2#、5#楼，住宅建筑面积为37474.36㎡，获396套房源。物业费：高层住宅3元/月/平方米。

裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。

首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层面积区间约78-143㎡，洋房面积区间约97-133㎡。

裕华城主推建面约78~143㎡两房、三房、四房房源，价格约13500元/㎡。

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