全球速读：户型图中常见的5大“陷阱”是什么？

现在的售楼处几乎都设有样板间，这就导致很多人看房时，对户型图的关注度降低，因为样板间更加直观，体验感更强，但是样板间和户型图经常有一些差异，对于经验不足的朋友而言，无法识别户型图上一些常见的“陷阱”，那我们在看户型图的时候需要要注意什么呢？

(相关资料图)

一、户型图有哪些常见的“陷阱”？

1、尺寸标注过多或过少

一些图上的尺寸标注过于简洁，而有一些又过于繁琐。过于简洁的户型图看似清晰自然，但有时会省略很多数据，购房者如果不进行二次确认，无法准确的计算房屋面积。过于繁琐的户型图一般表现为保留了较多的专业数据和轴线，很容易使购房者混淆。由于每个购房者对于房产知识的认知以及图像读取能力有所差异，因此建议购房者根据自己的实际情况，对不确定的信息加以确认，发现问题及时咨询。

2、图注相似或不规范

户型图较为清晰的介绍了房间的布局，但也有一些印刷质量较差或不规范的户型图上使用的图注不够清晰，例如在正规户型图中，窗户的图注为两条墙中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)、钢筋结构墙是粗黑实线，而不标准的户型图中很容易二者混在一起，如果购房者不加以留意面临的不仅是采光的问题，还有在装修环节墙体能否拆除的问题。

3、用色彩营造空间感

购房者们常见的户型图不仅有黑白的还有彩色的，彩色户型图各空间间隔都采用了深浅不一的色彩填充，这可不仅仅为了画面美观，更多是让购房者产生空间感知上的错觉，忽略实际的开间和尺寸。黑白户型图上的色彩虽然看似简单，但购房们会发现其中也有很多明暗灰度的变化，这同样是为了给购房者心理暗示。

4、绘制家具小型化

有的户型图中每个区域都摆放了相应的家具，营造一种生活氛围。但购房者需要注意的是，为了突出户型的空间感，很多开发商会将户型图中的家具图示进行随意缩放，而非实物比例，简单举个例子，根据户型图上的标注，某个小房间的面积为6平方米，但其中布置了双人床加衣柜还有很大空间，很明显与现实存在差距。

5、单元及整层平面图放置在不起眼的位置

购房者一般会发现户型图上的内容多为单独房源的平面图，然而单元户型图、整层平面图往往被开发商放在毫不起眼的角落。这两个部分购房者可不能忽视，根据这些可以判断房源在整层的位置以及单元在整栋楼的位置。例如房源正对电梯口、相邻两户的某些窗户相邻过近等在生活中都会产生问题。

综上，大家在看房的时候一定要注意各种细节，尤其是一些纸质版或者电子版的资料，相关数据一定要核实清楚，避免后续产生不必要的麻烦。

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