象屿招商公园1872——价格， 户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

(资料图片)

【评测师点评楼盘】

象屿招商公园1872位于龙吴路紫龙路交叉口,紫竹双轨交地铁盘

【项目亮点】

1、项目价格为52000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积104~132㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边，有25个学校

【价格分析】

该楼盘均价低于闵行新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积75542.2㎡；建筑面积135975.96㎡；有24栋；总共2303户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海招商局物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-四居室-建面约132㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，南北通透，动静分离，三开间朝南设计，格局恢弘大气，俯瞰城市繁华与自然，南向风情阳台，四季风景尽揽，诗意人生随享，独立书房，便于主人办公学习，不受来自外界干扰，主卧奢适套房设计，自带独立卫浴室，诠释尊崇私密奢享，三室空间大飘窗，一米暖暖阳光，一窗怡然风情，舒适生活。

B户型-三居室-建面约104㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约104㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，南北通透，布局合理，精巧设计，功能齐全，营造舒适空间感，三开间朝南，清风入室，阳光满溢，每日暖阳流连，多重收纳空间，让生活井井有条，主卧套房设计，独立卫浴，功能齐全，专属主人静谧时光。

【交通出行】

轨道交通：附近有2个地铁站，最近的是紫竹高新区(地铁站)，距离2174米。

公共交通：附近有25个公交站，最近的是龙吴路紫龙路(公交站)，距离154米。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：附近有25个学校，最近的是华东师范大学附属紫竹幼儿园，距离587米。

医疗配套：附近有25个医院，最近的是上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院，距离1064米。

商业配套：附近有25个商超，最近的是红馆便利店，距离530米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含104~132㎡,价格约52000元/㎡，适合意向定居闵行的刚改、改善购房人群

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