不动产买卖合同的解除程序_天天实时
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买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。为避免遭遇一房二卖,将来在与开发商签订购房合同后,应向登记机构申请预告登记。预告登记后,若开发商又将该房出售,虽然其与购房者签订的合同可能有效,但将不会发生物权的效力。
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