2017年房地产税开征最新消息住建部释放信号真正的重点有三个

发布时间：2017-02-26 11:25:18

作者:微信hrfh566 编辑:网络

来源:南方财富热门新闻

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　　2017年房地产税开征最新消息：住建部释放信号真正的重点有三个

　　23下午，住房和城乡建设部关于房地产和棚户区改造有关情况新闻发布会。这次发布会放了怎样的风？对于房地产市场热点问题可有明确的政策安排？有说是房地产税的，也有说是加强违规监管的。

　　其实，两会之前，专门召开房地产的发布会，来传递出调控的重要信号，已经成为近几年的惯例。从此次发布会的基调看，房地产调控措施将非常温和，特别是对比5年前后。

　　5年前后，调控手段为什么会发生大幅改变？从“刀刀见血”变成了“猛虎嗅蔷薇”。不信？你来看。我们把发布会总结出4个要点，供大家参考。

　　5年前，2013年2月26日，本届政府即将上任，“国五条”横空出世，规定了具体的房贷量化措施和土地供应量要求，以及转让房产征收20%个人所得税，绝称世上最严格的调控。5年后，2017年2月23日，本届政府任期届满之际。房地产在经过一年的暴涨之后，一线二线城市房价再创历史新高，面对公众关心，平稳反成此次发布会的关键词。

　　5年前后，房地产调控措施从“刀刀见血”变成了“猛虎嗅蔷薇”，调控手段为什么会发生大幅改变？且容我细细道来。我先把此次发布会总结出4个要点，供大家参考。

　　1、继续引导农民工和农民进城买房

　　陈政高：继续抓好三四线城市去库存，解决三四线城市库存过多的问题。要提出新的办法，继续鼓励、引导农民工和农民进城安居，这是一个非常重要的工作。

　　2、一线中心城区房价应该每平米20万？

　　陈政高：关于一线城市的房价情况，现在继续趋于稳定。你刚才提出稳定发展的标准，中央经济工作会议提出，要防止出现大起大落。不大起大落，就是我们所说的平稳健康发展。谢谢。

　　3、加快房地产税立法工作，并适时推进改革，有关部门正在按照中央要求开展工作

　　4、打击开发商和中介违规行为，并提出5条举措措施

　　整个发布会最该盯紧的就是这四点。其中，第三点、四点，我们认为就是以往说辞的延续，并没有太多新意，且房地产税出台距离仍远。其他两点，下面是我个人的一些理解。

　　1、房地产是最重要的实体经济

　　作为GDP重要支柱的房地产投资，不是实体经济是什么？！2016年房地产投资10.26万亿，对GDP增长贡献率提至7.8%，可见房地产投资不仅仅是实体经济，而且是实体经济中最重要部门。

　　现在大家热炒全国要拿出45万亿搞大基建，无非也就是想在房地产投资下滑的时候，顶一顶。要是房地产还是和去年一样，地方政府也不会举债大搞特搞嘛。所以必须承认房地产是最重要的实体经济。

　　那我们来学习下习近平总书记对实体经济发展的专门阐述：