70年产权公寓和住宅区别 70年产权公寓能落户吗？(3)

　　40年，50年，70年产权如何界定

　　简单来讲：你买了房子，你就有权对这个房子居住、买卖、出租、使用等权利，这些权利的总和就称为房屋产权。

　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。

　　关于如何续费，国家法律目前还没有一个明确的标准。学习啦觉得，这个问题大可不必担心，中国房屋质量一般也就是个三四十年，所以你房子根本就撑不到70年！如果你家房子坚持屹立不倒，为了更好的建设社会主义，政府也会招人帮忙给你推倒的，那个时候你才恍然大悟：读书工作什么的都白瞎了，什么都比不上拆迁户！

　　也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是属于国家的。

　　70年产权：就是你卖肾捐精搞定的居住房屋，像我们平时购买的普通住宅都是70年;

　　50年产权：一般是指工业、教科文体、综合类等非住宅用地，比方说学校、体育馆、美术馆、博物馆之类的地方。咦？那些个号称百年名校的大咖们，土地到期后没有被收走吗……

　　40年产权：指我们通常所说的商业用地，像商铺、商业公寓啊，产权都只有40年。

想获取财富的秘密，关注微信号公众号：石化宝（bweipan），回复“理财”获取财富秘籍