北市地价税今开徵　自用宅平均多缴约一千元

　　北市地价税今起开徵，北市府表示，今年北市公告地价平均调幅30.38%，为六都最低，全国排名第8。

　　今年1月配合内政部重新规定公告地价，导致本次平均调幅较以往大，但对自住民众地价税的税额增加影响有限，以北市自用住宅用地户数50万余户来看，增加税额在千元以内。

　　台北市长柯文哲今早受访时表示，地价税採取每3年调整一次，但在这个变动很快的时代，每3年调整是不切实际，这次台北市地价税调涨的比例，是六都最低，但因为台北市过去比较诚实，都有按规定调公告地价，其他县市常把公告地价压低，所以如果看公告地价的金额，北市还是调涨比较高。

　　柯文哲也抱怨，地价竟有3种，徵收是用实价、增值税用公告现值、地价税用公告地价，为甚幺要把税弄得那幺複杂，不应让同样的土地有3种计算地价方式，但修法不是一天可以解决，所以北市府只能尽量保护自用住宅。

　　财政局指出，地价税是依公告地价后的申报地价乘以课税面积及适用税率来计徵，每3年重新规定的公告地价就是课徵地价税的税基;依规定，未申报地价者，是按公告地价的80%作为申报地价，如以自用住宅用地(税率千分之二)每缴纳1000元地价税为例，申报税基就是50万元，参考内政部公告的各县市公告地价占一般正常交易价格百分比，北市公告地价占市价比为26.29%，推估该土地一般价格为238万元，地价税「实质税率」仅万分之4.2。

　　地政局长李得全表示，有民众反映不应该3年调整一次，否则无法真实反映地价的涨跌幅，所以市府向内政部建议每年调整，而内政部则正在研议是否改为2年调一次。

　　媒体会后询问柯，其住家在地价税调整后要缴多少钱，柯表示要问我太太。

　　台北市长柯文哲今早召开记者会。

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