文晖街道“流水系”老小区涅槃重生 构建大运河畔的幸福生活圈

路过绍兴路与环城北路交叉口，路边改造一新的一片老小区，让人眼前一亮——耐看的浅灰色外立面，中式窗花墙绘，整齐划一的阳台雨棚，现代化的外挂电梯在阳光下熠熠生辉……这个小区就是拱墅区文晖街道的流水东苑小区。

“流水系”老小区总共有流水北苑、西苑、东苑三个，流水东苑的旧改完成，这意味着拱墅区文晖街道“流水系”老小区的全部“涅槃重生”。

800平大花园成为小区居民最爱

加装12部电梯 圆了居民电梯房梦

从高空俯瞰旧改后的流水东苑小区，它的东面是铁路，南面是运河，小区正中间一个中心花园特别亮眼。

经过彻底改造焕然一新的中心花园，铺着崭新的石材地面，整个面积有800多平方米，中间和两边各有一圈花坛，花坛的外沿是半米宽的水磨石，老百姓能舒适地坐在上面休息。即使下雨天也不怕，中心花园有风雨连廊可以遮风挡雨。

“我们小区改造后，这个中心大花园最受大家喜欢了，每天从早晨5点开始到晚上10点，都相当热闹。”正带着外甥在公园里骑扭扭车的金大姐说。

她家住在流水东苑5幢，已经在这里住了20多年了。金大姐告诉记者，流水东苑小区始建于1995年，是一个拆迁安置小区，她家就是当年因凤起路建设工程拆迁后，搬到这里来的。

走进旧改完成的流水东苑，记者看到有许多楼幢已经加装上了电梯，还有的楼幢前已经预设好了“电梯基坑”。“我们从去年9月份旧改开始，就把居民们想加装电梯的需求一起考虑进去了，旧改的同时装上了10多部电梯，圆了不少居民的‘电梯房梦’。”流水东苑社区书记孙鉴明说。

这次，流水东苑老旧小区综合改造提升工程涉及21幢房屋，1384户居民，总建筑面积8.55万方，改造和新建公园3座，提升绿化1万余方，12个单元在建或完成加梯，升级地下车库5个，新建非机动车棚3个，增加智能充电桩310个，停车泊位扩容15%，升级版地埋式垃圾房也即将投入使用。

“流水系”老小区全部涅槃重生

构建大运河畔的幸福生活圈

流水东苑的旧改完成，这意味着拱墅区文晖街道“流水系”老小区的全部“涅槃重生”。

上世纪九十年代的老旧小区建筑外立面陈旧，楼道牛皮癣屡见不鲜，电线私拉乱接，屋顶雨棚破损漏水，老人孩子的活动空间少，小区服务功能配套不足……

流水北苑作为2019年首批老旧小区改造试点，小区进行了一次从内而外的更新，实现“旧貌换新颜”。紧接着就是流水西苑提升改造，这次改造更是邀请居民参与旧改，解决实际困难，消除了困扰居民多年的陈年顽疾，同时发挥居民主体作用，让渡公共空间、认领绿化自费养护。

值得一提的是，这次流水东苑改造融入了清廉文化元素，深挖大运河清廉元素和文化底蕴，精心打造清音廉律、诗绪廉翩、清风拂锈、清廉竹石、好运廉廉、廉情直报工作站等清廉文化阵地，与流北清风园、流西武林清风书屋、运河清廉文化广场等16个文化阵地串珠成链，构建流水苑15分钟清廉文化生活圈，擦亮大运河清廉文化“金名片”。

此外，指挥部主动与周边的汉庭酒店对接，共同打造“清廉咖啡吧”，通过开放式管理，以文润心，拓展社区廉政文化宣传阵地。

据悉，文晖街道在旧改中坚持“三四五模式”，围绕“保持旧的肌理、赋予新的功能、展现老的味道”，以“最大的理解、最小的影响、最快的速度、最好的质量”，变窄为宽、变废为宝、变无为有、变旧为精、变甩手为帮手，构建大运河畔的“幸福生活圈”。(通讯员 陈磊 刘妍 记者 潘婷婷)

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