买房贷款需要具备什么条件？二手房贷款多久会放款？

发布时间：2023-05-17 11:23:42

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来源:第一经济网

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买房贷款需要具备什么条件?

一般我们在申请房贷时银行都会需要大家提交工资收入证明，借此判断大家当前的还款能力。如果是没有稳定工作的小伙伴，可以提交其他的银行流水或者是固定资产，但如果这些都没有的话就不要申请了，很容易被拒绝。不仅如此，名下负债率超过50%以上，尤其是达到70%的用户也不用申请了，因为大家很可能会因为负债率太高导致申请被拒。

当下不少小伙伴平时都喜欢使用网贷，以为只要按时还款不逾期就没问题，但实际上在银行看来，会经常使用网贷的用户属于敏感客户，所以在申请房贷时会更容易被拒。如果大家在申请房贷前无法将网贷结清，还是就不要申请了。

有些小伙伴虽然有购房意愿，但却没有购房能力，就连首付款都没有能力支付。这种情况下，大家即便四处借钱凑够首付款，日后也很容易因为还款压力太大导致出现逾期，甚至是资金链彻底断裂，所以最好的选择就是暂停购房计划。