速递！楼间距大小对居住有什么影响？楼间距多少合适？

买房的过程中，除了注重房子的户型、面积、社区景观外，对选择的楼栋之间的间距也很关注，“楼间距”的大小关系到房子的采光、通风等，那么楼间距是不是越到越好呢？楼间距的大小对居住都有什么影响？距离多少合适呢？

(资料图片仅供参考)

一、什么是楼间距?

所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

二、楼间距大小对居住有什么影响？

1、采光不足

如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，尤其是冬天，可能需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部变得潮湿，即使住在高层，可能也会感受到低层的困扰。

2、影响通风

楼间距过小，前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，即使户型是南北通透，楼间距过小的话也很难有较好的通风效果。

3、隐私得不到保护

如果楼间距小，两栋房子隔得很近，如果平时生活比较随意，那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人非常没有安全感。

4、噪音干扰

两栋楼之间的距离也会影响小区内部的过道大小，楼间距过近，楼下过道产生的休闲娱乐的声音会产生噪音，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声等传到所在的家中，对日常生活造成干扰。

5、安全隐患

楼间距过近不仅在生活体验上造成障碍，也存有一些安全隐患，如果楼间距已经很小，并且道路旁停了大量机动车，一旦发生灾害，紧急救治车辆无法开进来，造成的危害不容小觑。

三、买房楼间距多少合适？

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。

综上，楼间距充足会使整个楼盘的品质在私密性、空间感以及舒适感等方面都有很大提升。在小区中能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静，并且房屋的日照时间充足，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境，所以大家在选择房子的时候，尽可能选择楼间距稍大的小区。

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