融创上海董家渡项目首笔120亿融资完成投放

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乐居新媒体上海讯 朱雅文 据融创今日消息，2022年底，融创中国与中国华融、以浦发银行牵头的6家银行（上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行）组成的银团、中信信托就上海董家渡项目达成融资合作，合作方将对该项目进行注资。本次合作总规模超120亿元，首笔资金已于近日完成投放。

据悉，在合作落地过程中，由上海市黄浦区政府的支持，中国华融并购重组部联合上海分公司、上海自贸区分公司具体推进，全面开展尽调，协同中信信托、中信泰富和中信咨询等，为董家渡项目量身定制、开出了多方共赢的“综合药方”。在为公司保留核心资产的基础上，华融公司以“股+债”方式介入纾困，为相关方注入信心，联动银团继续发放拆迁贷款，保障项目顺利重整盘活。

上海董家渡项目整体盘活后产生的现金流也将有助于融创缓释信用危机，实现稳主体、提信心，为融创回归良性发展打开新局面。

据了解，2022年12月，融创曾将持有的泛海建设控股有限公司89.678%股权转让给中信信托及芜湖华融资本创誉投资中心，后两者分别持股该公司64.678%、25%股权，公司主要资产即为上海董家渡项目。

上海董家渡项目地处上海外滩金融聚集带核心腹地，距离上海黄浦江外滩直线距离约850米，周边有外滩、人民广场、南京路、老码头、董家渡金融城环绕，区位条件优越、配套成熟。项目现有3个待开发地块，占地面积合计9.98万平方米，其中未售部分对应货值超过500亿元，项目一期为融创TOP级产品系“壹号院”。

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