上海“城中村”集体迈入“焕新期” 生活质感跃升
提起“城中村”,垃圾成堆、人口结构复杂、违建繁多……人们或许能一口气数出许多“短板”。2014年,上海启动第一批49个“城中村”改造项目。
如今,上海“城中村”正集体迈入“焕新期”。截至2021年底,49个“城中村”改造项目中,已有27个完成,安置房开工率达到80.4%。
从“城中村”到“城中圈”,生活质感跃升
这两天,宝山区杨行镇核心区又恢复了往昔的热闹。王老伯提着一个红色资料袋,满脸抑制不住的喜气。袋子里装着的,正是开启他新生活的“钥匙”。作为本市推进较快的“城中村”改造项目,杨行镇首批安置房已顺利交付,静候入住。
作为城市演进中的“边角料”,“城中村”很难以单一的商业化模式开发焕新。宝山区房管局副局长管正忠认为,上海探索的这一“政府+市场主体”合作开发模式,圆了百姓的“新居梦”。如今,作为上海着力推进的一项重要民心工程,一个个“城中村”正渐次蝶变焕新。一幢幢簇簇新的高楼树起,也承载起人们对美好新生活的新期盼。
“但‘城中村’改造不是造完楼就结束了,而要全方位提升居住品质。”管正忠认为,这种生活质感,就体现于从“城中村”到“城中圈”的跃升。过去,蜷缩于“城中村”的居民们几乎无配套可言。与“租户”同住的岁月,更是让不少人回想起来连连摇头。改造后,“城中村”将真正成为“城中圈”——在人们步行可及的“15分钟社区生活圈”内,种种生活服务空白点被一一填补。
以杨行镇为例,其将在项目配套中置入多个学校、社区公园、公共绿地、社区文化活动中心等。这些配套项目的选择并非‘拍脑袋’决定,而是由专业设计规划单位根据人口总量测算所得。”管正忠说。截至目前,杨行镇“城中村”改造项目公建配套已开工将近70%,完工将近30%。
从“城中村”到“城中景”,蝶变进行时
马路一边是高楼大厦,另一边是破旧矮屋……在上海,像这样散落在各处的“城中村”,已成为影响经济社会协调发展的短板。2021年,“城中村”改造被列入上海市民心工程,以更高水平推进。这意味着,上海有更多“城中村”被打造成为“城中景”。
上海的“城中村”改造,不是简单的房地产开发,而是结合城市发展需求,注入新的理念,触发新的动能。在49个“城中村”改造项目中,不少都是因地制宜探索有效路径,结合基建开工、区域规划和产业结构,力求“一村一特色”,让昔日的区域发展洼地,成为一个个产城融合高地。
去年9月,崇明区首个“城中村”改造项目——城桥镇“城中村”改造项目宣布启动,将进一步提升城镇面貌,改善民生水平,并引领崇明区建筑风貌实现中国元素、江南韵味、海岛特色的规划定位。根据改造方案,油车湾旧改地块将保留老街、老村历史脉络,融合时代文化与功能内涵,规划打造油车湾文化生活街区,构建区域发展新地标。
在青浦区蟠龙古镇原址,一幢幢年久失修的砖土房屋被日益长高的住宅楼所代替。蟠龙港河道经生态综合治理后,舒展成一幅水清、岸绿、悦民的画卷。城市历史文脉也得以保留。未来,这里有“溪桥渔泊”“柳榆晚照”的生活图景,也有“龙江古渡”“洛阳佳种”的四时迭替,还有“曲水萦居”“江村野店”的风情市集等,将打造成一个以水为核的江南古镇。
闵行区颛桥镇中心村生态园“城中村”改造项目将创造性地缝合“城市”与“乡村”,深耕“生态+商业”,围绕基本农田建设、农业观光旅游、休闲度假、生态创意办公等业态推进乡村产业转型,成为钢筋水泥都市中一抹亮眼的绿色,也是服务上海南部科创中心的重要载体。作为其先行工程,动迁安置房已于去年5月竣工。
多点开花,高质量实施,上海“城中村”改造之路越走越宽。通过与乡村振兴战略、历史文化名镇名村保护等有机结合,创造未来发展空间新的增量,实现地区功能和品质新的提升,不断丰实老百姓的获得感、幸福感。
-
无相关信息
- 上海“城中村”集体迈入“焕新期” 生活质
- 今日美股 | 美股三大指数结束连涨趋势,
- IPO | 2022年美股第一大IPO:TPG上市首日
- 中信证券:预计小鹏汽车于今年2月纳入港股
- 团车2021财年前三财季亏损5936.20万元,亏
- 福特汽车市值首破1000亿美元,但市值远低于
- 婴童概念股强势拉升 澳洋健康、高乐股份涨
- 婴童概念股强势拉升 海伦钢琴盘中涨近13%
- 银行推出虚拟数字员工 虚拟理财产品还会远
- 余杭径山:20位“茶嫂嫂”种下一千颗郁金香
- 浙江法院“一件事”:司法网拍车辆有了“一
- 杭州高速交警使用无人机护航春运 易堵路段
- 名中带“幽”价格也“优” “抗幽”效果
- 幽门螺杆菌到底该不该杀?又该如何“杀”?
- 幽门螺杆菌到底是个什么菌?距离胃癌有多远
- 励普教育:2地官方回复二建证书发放和成绩
- 超百只基金在发但不好卖 基金掀起自购潮
- 锂资源概念股价值有望再重估 可关注天齐锂
- 券商研报发布频率加快 通威股份业绩大幅大
- 大盘杀跌加速 国际医学(000516)被机构抛售
- 1200万转让9.46%股权及业绩补偿权 振芯科
- 川股回购股份趋势下 科伦药业回购221万股
- 四川“1531”专项行动:构建一盘棋“大招商
- 第十九届软洽会 5项目落户成都总投资28亿
- 涉嫌“传毒”核酸检测被暂停 金域医学市值
- 大盘加速杀跌 等待下方筑底结束后的布局机
- “青花椒”案反转 成都“五阿婆”不侵权上
- 年菜大战火爆预制菜强势出圈 成为最热风口
- 郑州燃料电池汽车应用示范城市群获批 可争
- 同时迎战德尔塔、奥密克戎 河南如何“双线