郑州房价为什么暴涨 揭秘郑州房价暴涨原因？(4)

房价会大跌吗？肯定不会

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　　1、不要期待房价暴跌，因为这是政治问题，暴跌之后， 开发商和购房者破产是小事，生死无人珍惜，但银行都要破产、地方政府也要破产 ，会出现社会问题，这是上面不愿意看到的、也不允许出现的。而且到时候经济萧条，到时候很多人饭都吃不上就别提买房了。

　　2、但也不要拍着胸脯说房价要涨到多少多少，因为政策不是你当家的，货币和政策、土地都不是你家的，如果明天出强硬调控政策，如果明天就真的按权威人士开局问大势的说法来执行，后天房价就得掉头！

　　3、我们谈到2008年时都会感觉胸口有一万头草尼玛奔腾而过，在2020年时，我们回过来谈论2016年，胸口会不会也是一样的?谁愿意被历史和人民钉在耻辱柱上？所以，这是一个政治问题 ，很大的政治问题。

　　4、但如此之大的地方债务怎么办?房地产已经完全绑架了银行、政府、人民这个问题怎么办?。。。。凉拌!没有好办法，我们一步步的走到了今天，我们如今是搬着石头砸着自己的脚，自做自受!进也不是、退也不是!

　　一个事实要清楚，摆在郑州调控政策面前最大的问题是什么？

　　先不说土地财政问题、地方债务问题、银行风险问题，而政府、开发商、银行、投资客都不允许、也不希望房价和土地价格下跌，而只有为数不多的忧心之人和买不起房的人在期待下跌， 这是一辆电动车与一架波音777大客机的对决！

　　最大的问题是，调控肯定是参照合肥、南京、厦门、苏州一样，从限贷入手。

　　而限贷，对刚需首套房肯定是不会限制，主要是二套房、三套房的限制。就是提高二套房、三套房的购房门槛和首付比例。

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