2017房价走势预测最新消息：明年房价是涨是跌?(2)

　　根据对搜房网每周数据的分析，限制措施严重影响了一些城市的房产销量，例如无锡、南京、苏州和武汉。但一些没有实施限购限贷措施的主要二线城市10月份的销量仍旧强劲，尤其是温州、青岛、西安和宁波。

　　在全国范围内，10月份的房产销量增长减速，但与一些实施限购限贷令的城市完全下降不同，10月份房产销量仍呈现25%以上的同比强劲增长，从年初至今也呈现同比增长。

　　但是，100个城市指数显示的10月份房价上涨继续同比加快，达到18.2%，9月份为16.6%，考虑到销量对价格的滞后影响，或许还有几个月才会到达拐点(增长率方向发生变化)。对实施限购限贷令的城市来说，到目前为止，10月份相比9月份出现了增长率放缓，从而反映出房地产市场趋冷。

　　例如，无锡10月份房价仍呈现1.9%的正增长，但远远低于之前三个月6.8%、6.8%和8.2%的上涨速度。同样的，南京房价10月份相比9月份上涨0.4%，之前三个月上涨速度分别是3.1%、3.4%和2.4%。深圳10月份相比9月份房价上涨0.3%，但远低于之前的1%、2%和1.9%的上涨速度。

　　另一方面，一些没有实施限购限贷令的主要城市房价环比上涨速度更快，长沙和重庆分别上涨4.1%和3.1%。 

　　报道称，政策和销量会给出房地产市场下一次循环拐点的信号，这次预计在市场表现、供求基本原则和地方政策方面年，各城市之间会出现更大的差别和“轮换”。距离房价总体增长方向出现全面改变或许还有几个月时间。【欢迎关注下方项城网微信号：综投财经，了解更多房产的精彩资讯，小编带你飞。】

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　　原标题：2017房价走势预测最新消息：明年房价是涨是跌?