郑州买房限购政策升级 购房需提交哪些资料?(3)
据预测，河南的城镇化率会在2015年达到48%，而2009年仅为37.7%，这意味着会有上千万人涌入城市，而这些人的住房需求是刚性的，郑州市作为省会城市也将承受巨大的压力。如果要在快速城镇化的同时又保持房价的相对稳定，保障房的建设必不可少。据了解，一些发达国家在快速城市化的进程中，政府提供了占住房总比例60%的保障房，而目前中国的保障房比例仅占10%左右。
应该说，这是政府的责任，不能责怪房产商血管里没有“道德血液”。在笔者看来，限购令作为一项临时政策，它的出台既是为了在短期内缓和民众对房价高企的怨言，更是在为保障房的建设留出时间。郑州市虽然表示将在年内建保障房53823套，商品房配建10%的保障房，但这一比例仍然无法满足庞大的需求，也与其他发达国家的保障房比例相去甚远。
限购令仅仅是一项缓兵之计，如果保障房建设的数量和速度无法跟上的话，那限购令不仅不会成为房价的紧箍咒，相反，还会成为房价反弹高升的跳板，被阶段性压抑的需求必然会再次喷发。这既需要中央财政给予地方更多的支持，也需要地方政府及时摆脱土地财政的诱惑，将更多的公共资源投入到保障房建设中去。【欢迎关注下方项城网微信号：综投财经，了解更多房产第一手资讯，小编带你飞。】
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