2017年房产税如何征收？房产税最新消息(3)

　　房产税-税率

　　1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;

　　2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

　　3、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

　　房产税-计算

　　1、从价计征的计算

　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

　　2、从租计征的计算

　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=租金收入×12%

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　　原标题：2017年房产税如何征收？房产税最新消息