房产税什么时候开始征收？征税时间表或会提前(2)

　　开征房地产税是确定的，只是时间表还是未知数。据报道，中国财税法学研究会会长刘剑文近日表示，房地产税法草案已经完成，最快2017年提交全国人大常委会审议，按照中央的部署，应该是在2020年前实施，还有4年。去年两会期间，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文提过，已将房地产税法列入了第一类的立法项目。

　　“肯定的是，正在加快推进房地产税。”顾海波表示，中央最近一直在提房地产税，最主要的原因是对房地产泡沫过大的担忧。

　　问题还不止于此，开征房地产税工作千头万绪，从技术上来讲不成问题，但必须先要完成房地产不动产登记，明确怎么征，征多少，这样，房地产税才有可能真正全面落地。从目前看，这些工作在2017年完成的可能性并不大，加之还要处理好地方和中央的博弈，否则也会影响房地产税的开征。

　　不久前，国务院出台了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》，其中提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”。可见房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方，自己决定，并不是在某个时间全国一起征收。

　　“在当前的最佳时间窗口和关键时刻，有关热点城市应做好房地产税试点的准备工作。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞撰文称，当前，开征房地产税不仅是抑制过度投资需求的重要手段，还具有“一箭多雕”的机制效应。他还提出，下一个房地产税试点，理想的城市是深圳。

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