厦门重启保障性商品房解读 厦门重启保障性商品房比市场价优惠55%

　　厦门重启保障性商品房解读最新政策 厦门重启保障性商品房比市场价优惠55%

　　【厦门重启保障性商品房】重磅好消息！厦门人注意了，又一重大利好消息“来袭”。记者独家了解到，继2014年停止配售之后，今年保障性商品房，又将再一次在厦门市推出。在厦门无住房并满足相应户籍年限要求或符合条件的本市无房高层次人才，都可以申请！

　　政府提供优惠，售价比市场价优惠55%！限定户型、面积和销售价格。统一装修、经济实用，满足你的住房需求。

　　预计今年上半年就将启动，第一批保障性商品房申请分配工作。

　　这么好的消息，你一定要知道

　　赶紧来看看吧！

　　最新消息：继2014年停止配售之后，今年保障性商品房又将再一次在厦门市推出！近日，《厦门市保障性商品房管理办法》（后简称《管理办法》）正式印发，这意味着一名老成员又回归到厦门市住房保障体系当中。

　　这种面向本市无住房家庭，由政府提供优惠，并限定户型、面积和销售价格，以出售方式提供的具有保障性质的政策性住房，将以小户型、统一装修、经济实用为原则，满足住户的基本住房需求。

　　“而此次保障性商品房的再加盟，将能满足更多住房困难家庭的基本住房需求，进一步完善我市多渠道的住房保障供应体系，利于房地产市场健康发展。”市住房保障办相关负责人这样说。

　　现在，大家一定很想知道

　　问题1

　　申请购买要具备什么条件？

　　看到保障性商品房推出，不少市民第一个疑问就是：我能不能申请？《管理办法》对可申请购买人群做出了具体要求。

　　总的来说

　　必须同时满足两个条件↓↓

　　1、在厦门市需无住房

　　也就是说，申请购买保障性商品房的家庭或个人首先应当在本市无住房。

　　2、满足相应户籍年限要求

　　若您是以家庭形式共同申请的，申请家庭成员至少需有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人必须具有本市户籍。

　　若您属于单身居民，且已经年满35岁并取得本市户籍满3年，也可以以个人名义申请购买保障性商品房。

　　保障性商品房的“大门”

　　还向几种特殊人群打开↓↓

　　1、符合条件的本市高层次人才也可申请购买

　　此次重启的保障性商品房有一个很大的亮点，就是在保障对象方面，将本市无住房的高层次人才也一并纳入。

　　针对这些高层次人才，没有户籍限制、年龄限制，只要他们在本市工作，并且是符合《厦门市引进高层次人才住房补贴实施意见》规定条件的A、B、C类人才，就可以来申请保障性商品房。

　　保障性商品房还可面向这类人群进行单独批次配售，条件将在具体配售方案中明确。

　　2、现役军人符合转业进厦安置条件的，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，也可以申请购买保障性商品房。

　　问题2

　　什么人不能申请保障性商品房

　　不过，需要重点提出的是，为了防止部分人投机取巧，利用“假离婚”、急转手头房产低价购入保障性商品房等行为，即便申请户完全满足以上申请条件，若具有以下情形之一的，仍然不可以申请购买保障性商品房：

　　这些情况不可以申请：

　　1、申请之日前5年内有房产转让行为的；

　　2、通过购买商品房取得本市户籍未满15年的；

　　3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；

　　4、申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的。

　　问题3

　　关于户籍年限需要注意

　　此外，由于申请要求中涉及到户籍及户籍年限，需要特别注意：

　　1、户籍因就学迁入本市的，就学期间将不计入取得户籍时间；

　　2、因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因户籍迁出本市的，仍可参与共同申请。 　　全景财经网微信号：石化宝

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