融汇悦生活通过聆讯 上半年赚3003万元同比增长28.8%
融汇悦生活集团有限公司(融汇悦生活)日前通过港交所上市聆讯,独家保荐人为光银国际。
融汇悦生活为来自重庆的物业企业,如成功H股上市,将是今年重庆第七家上市企业,融汇悦生活在管总建面910万平方米。
上半年赚3003万元增28.8%
融汇悦生活来自重庆,是一家提供全面物业管理服务及商业运营服务供应商,拥有逾16年营运经验。其重点发展成渝经济区、环渤海经济区及海峡西岸经济区的重点城市。
申请文件数据显示,公司的收入在2019年、2020年、2021年,分别为人民币(下同)2.24亿元、2.41亿元、3.01亿元,从2019年至2021年的复合年增长率为15.8%。
截至2019年、2020年及2021年,年内溢利分别为3558.7万元、5417.8万元及4180.7万元,2019年至2021年的复合年增长率为8.4%。
今年上半年收入1.703亿元,较去年同期1.398亿元增长21.75%。溢利3002万元,较去年同期溢利2332万元增长28.77%。
融汇悦生活的物业管理服务业务线在重庆市、福建省福州市及宁德市、山东省济南市及泰安市拥有合共76个在管项目及85个已订约项目,在管总建筑面积及合约总建筑面积分别为910万平方米及1080万平方米。
在重庆市、福建省福州市及山东省济南市拥有合共33个在管商业项目,合约总建筑面积为40万平方米。
据中指研究院的资料,按整体实力计,公司在2020年中国百强物业管理公司中排名第55位,以及在2021年中国百强物业管理公司中排名第50位。
控股股东为黄祖仕陈新萍夫妇
融汇悦生活与母企融汇集团建立长期战略合作关系。自2006年成立以来,公司一直为融汇集团提供物业管理服务,2008年以来一直为其提供商业运营服务。
融汇悦生活控股股东为黄祖仕先生、陈新萍女士夫妇。
申请文件显示,融汇悦生活在上市前的股东架构中,控股股东为黄祖仕、陈新萍,二者通过WC-Holding持股62.96%,其中,WC-Holding由黄祖仕持股55%、陈新萍持股45%;另外,黄祖仕通过Wong-Holding持股16%,陈新萍通过Chan-Holding持股16%;黄祖仕、陈新萍夫妇合计持股94.96%。融汇老臣陈忠通过CZ-BVI持有2.59%;独立第三方程熙通过Cheng-BVI持有2.45%。
融汇悦生活今年3月22日提交招股文件,最终顺利通过聆讯;此前于2021年6月30日晚间,在港交所递交招股文件;同年12月30日,招股文件失效。
此次上市,致同为其审计师;通商、盛德分别为其公司中国律师、公司香港律师;锦天城、亚司特分别为其公司中国律师、公司香港律师;中指研究院为其独立行业顾问。
女儿任董事会主席儿子当执行总裁
融汇悦生活申报文件显示,黄祖仕女黄丹青与子黄威林没有持股,但在经营上,黄丹青担任董事会主席,黄威林则任执行总裁。
黄丹青女士,38岁,2008年8月加入融汇悦生活。于2021年2月4日出任董事,并于2021年5月28日调任为执行董事及主席,主要负责融汇悦生活整体管理及策略规划。
黄丹青在房地产及物业管理行业拥有逾13年经验,自2008年8月起在母公司融汇集团担任职务。自2015年7月起,一直担任新三板挂牌渝企泽众园林(839506)的监事。
而黄威林先生,34岁,为2021年2月4日出任董事,当年5月28日调任为执行董事。黄威林主要负责融汇悦生活整体营运及策略规划。
黄威林2010年12月加入融汇悦生活,一直担任重庆融汇物业管理沙坪坝分公司负责人,并自2013年5月起担任融汇冠岭董事长。
黄威林2009年7月至2021年2月在重庆融汇地产任职。2015年8月至2021年3月,曾担任泽众园林董事。
上市聆讯通过后将路演和招股
临云资本贺庆指出,企业在香港上市,必须要经过聆讯这一流程,一般公司上市聆讯需要两到三天的时间。
而公司在聆讯以前要递交上市的申请资料,递交申请的时间在一个月到半年的时间。
聆讯指的就是交易所对准备上市的公司进行形式上的审核检查,有关专家审核上市公司的材料是否能够满足上市的要求,有没有不正常的关联性交易,没有经过聆讯审核的公司是不可以上市交易的。
上市聆讯通过后,通常要经过一周时间的路演和两周时间的招股,这两个流程顺利完成后,才能公布配售的结果,完成上市挂牌。(重庆商报-上游新闻记者 刘勇 实习生 昂文帆)
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