美的置业南昌项目三次陷入停工 存工程款纠纷、合作方新力控股爆雷等问题
4月,问政江西平台更新进度表示,美的公园天下建设方与原施工方至今未解除施工合同,导致新的施工方无法进场施工,后续进度受阻。
而6月23日,当《红周刊》以购房者身份向南昌某中介平台的房产经纪人咨询项目情况,房产经纪人也表示,目前,该项目工地上仅有几个散工,并没有真正复工。据其了解,项目开发商和施工方的问题也并没有得到妥善解决,由于开发商没有付清工程款,第一个施工方没有撤场,从而导致后续开发商找的新施工方未能真正进场。不难看出,复工推进的难度之大。
业主表示担心,“2022年12月30日就是交付日了,要是美的置业和施工方江西力程的纠纷一直拖延下去,二标段很难按期交付。”而前述房产经纪人也向《红周刊》透露,由于公园天下二标段此前主要属于爆雷房企新力所负责的标段,后续工期的延期情况可能会更严重一些。
不过,值得注意的是,近期再次被业主投诉停工的并非此前存在工程款纠纷的二标段,而是一标段。一位业主介绍,新力公园天下一标段的4栋、5栋在2021年12月建至30层后停工至今,仍有3层未建设、未封顶。而美的置业给业主的回复则是,承建方山河建设资金出现问题,无法施工,导致上述两栋住宅停工长达5个月。
一方面,美的公园天下一标段、二标段都出现停工状态,施工进展难以推进;另一方面,公园天下的楼盘销售则仍在顺利推进。今年以来,美的公园天下的备案情况多次上榜当地的住宅备案排行榜,如,今年1月17日~1月23日期间,美的公园天下以0.39亿元备案金额,对应备案套数21套,排名南昌住宅备案周榜第三名;4月18日~4月26日,美的公园天下又再度登上周榜,以884万元的备案金额,对应备案套数5套排名南昌住宅备案周榜的第九名。
而更加值得一提的是,该楼盘项目还曾登上“黑榜”。2021年3月,美的公园天下一标段项目工地曾发生一起高处坠落事故,造成一人死亡;2022年2月,江西省住建厅公布了2021年第四季度建筑施工安全生产“百差工地”及非法建设项目名单,南昌市美的公园天下一标段同样榜上有名。
标签: 美的置业南昌项目 工程款纠纷 新力控股爆雷 捆绑销售
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