焦点快报!郑州楼市上半年哪个盘卖的最火？华润单盘揽金超43亿元！

7月4日，郑州360房产网发布1-6月郑州全市单盘成交销量榜，包括成交金额、成交面积，以及北龙湖销量TOP5楼盘榜单。

2022年1-6月，郑州全市商品房金额成交量前10名共计成交约151.57亿元；面积成交量前10名，共计成交约80.05万㎡。一起来看看上半年郑州楼市哪个项目卖的最火？

(相关资料图)

2022年1-6月郑州全市单盘份金额榜前10强

上半年，郑州全市楼盘销售金额榜中，高铁片区的华润郑东万象城幸福里毫无意外的夺得榜首，成交金额43.82亿元。

华润郑东万象城幸福里于5月26日首开，首开均价3万，具体一房一价，价格区间在28000-32000元/㎡。

首开当天仅仅10分钟，住宅销售356套，住宅认购率99%，销售金额19.03亿，车位销售金额1.15亿，合计销售20.18亿，首开即清盘，火爆场面点燃了沉寂已久的郑州楼市。

6月12日，华润郑东万象城幸福里二批次再次开盘，推出2、3、8、9号楼房源，户型建面约179-230㎡，截至当天20点，开盘8小时签约超15亿元。

与同板块海马相比，华润郑东万象城幸福里的整体定位会更高，海马最大面积180㎡，而华润面积段149㎡起，且180㎡以上的大户型占比较大，对标的是建业天筑，在周边新房中比较稀缺，同时产品设计和地段，对未来溢价率都有加持，适合东区改善或北龙湖外溢客群。

紧随其后的是位于北龙湖的郑州金融岛，1-6月成交金额约42.1亿元。2项目狂甩第三名万科30多亿元。万科拾谧森语以11.08亿元位列第三名。

从金额榜前10强可以发现，郑东新区和金水区项目占比较多，2区上榜楼盘有5个，一个是得益于改善楼盘和北龙湖豪宅项目的高房价，另一方面也凸显了，郑州市场分化加剧，华润、保利、电建等国央企或者一线头部比较稳健的房企，以及品质楼盘和优质地段项目更受购房者亲睐。

2022年1-6月郑州全市单盘份金额榜前10强

上半年全市楼盘销售面积榜中，排在前三位的分别是郑州金融岛、华润郑东万象城幸福里、奥马和园，1-6月成交面积20.61万㎡、14.31万㎡、10.13万㎡。

2022年1-6月郑州北龙湖住宅销售金额榜TOP5

北龙湖项目中金额排名最前的是万科拾谧森语，同板块的保利璞岸项目也在榜单中，其他三个项目均位于北龙湖南岸片区。

万科拾谧森语，规划18栋7层洋房，容积率约1.69，户型仅有约199㎡、247㎡端厅、247㎡横厅以及370㎡。疏密格栅第五立面、错落式排布形制打造新颖建筑立面，改善纯粹。

与同板块竞品保利璞岸相比，万科拒绝流量盘和豪宅刚需化，打造真正的纯粹顶豪产品，超大户型，直接199㎡起步，在客群定位方面更纯粹。