快播：7月开封房地产市场月报发布！量跌价涨，房价环比张1.4%

(资料图片仅供参考)

8月16日，克而瑞河南发布开封房地产市场月报，月报数据显示，7月份开封房地产市场量跌价涨。供应约6.4万㎡，环比下降约37%，成交约10.34万㎡，环比下降约37%，均价约7201元/㎡，环比上涨约1.4%。

7月份市场活跃度攀升。项目周均到访60组左右，成交约5套，转化率提升至约8%。

土地供应

7月份开封土地无新增供应，2022年1-7月累计供应土地约13宗，同比上涨约30%；累计供应建面约82万方，同比上涨约3%。

7月份土地市场无新增供应，7月土地成交1宗商住用地，延期4次，被开封经开投资托底成交。

住宅市场

7月份市场量跌价涨。供应约6.4万㎡，环比下降约37%，同比下降约63%；成交约10.34万㎡，环比下降约37%，同比下降约54%，均价约7201元/㎡，环比上涨约1.4%，同比上涨约1.4%。

7月市场存量下降，入市项目节奏放缓，市场放量偏低，但受近半年流速缓慢影响，去化周期再度上涨至约19.3个月，库存承压不减，截止7月底市场存量约227万㎡。

开盘动态

据市场监控，受市场信心不足影响，7月份多项目趋于顺销，新项目永威梅隆上院本月入市，推出高层8#约108套。