河南将取消限制楼市需求的政策 业内:一些限购限贷等已不合时宜
中新经纬1月3日电 进一步激活房地产市场,取消妨碍消费需求释放的限制性政策……这是河南省政府新闻办1月3日新闻发布会透露的信息。
(资料图片仅供参考)
据河南省政府网站消息,在河南省政府新闻办1月3日召开的新闻发布会,河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺在答记者问中介绍,今年河南将继续因城施策,稳妥实施房地产长效机制,把握好“增、扩、优、化、强、促”六字方针,出台“1+N”政策举措,着力改善市场预期,支持刚性和改善性住房需求,促进居住消费健康发展。
增融资
落实中央金融16条支持政策和河南省金融支持房地产平稳健康发展举措,从信贷、股权、债券融资三方面纵深拓展房地产融资渠道,更好满足居民购房和房企合理融资需求。
扩需求
进一步激活房地产市场,取消妨碍消费需求释放的限制性政策,优化二套房认定标准、降低二手房交易环节税费成本,落实生育、人才引进政策,更好满足新市民、青年人才住房需求,支持集中团购商品住房,支持郑州都市圈、洛阳、南阳等副中心城市及重要节点城市覆盖范围的居民家庭,在对应中心城市购房时享受中心城市市民待遇。
优供给
推进住房供给侧结构性改革,建立“人房地钱”四位一体的联动机制,大力实施城市更新行动,打造安全健康、设施完善、管理有序的完整社区,建设高品质绿色智慧小区,顺应消费升级、产业转型的新形势,着力提升改善性住房供给。
化风险
扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作,压实房企主体责任和地方政府属地责任,坚决依法打击违法犯罪行为,持续攻坚推动已售逾期项目加快建设交付。
强服务
建立房企“白名单”制度,深化“万人助万企”活动助推优质头部房企纾困,优化房屋交易服务,实行房屋交易网签备案掌上办理、不见面办理,全面推行新建商品房“交房即交证”。
促转型
稳慎推进房地产业改革,推动房地产企业改变“高负债、高杠杆、高周转”模式,完善商品房销售制度,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系,有序构建房地产健康发展新模式。
上海易居房地产研究院智库总监严跃进表示,此次河南有一些新提法值得关注。在扩需求方面,政策明确,取消妨碍消费需求释放的限制性政策。该表述受到了房地产业内的关注,这也可以认为,一些限购限贷等措施已经不合时宜,预计河南近期各地会系统梳理既有政策,对于一些限制性政策会落实全面取消和优化的导向。而从具体政策看,此次提及了二套房认定标准优化、二手房交易税费成本降低、副中心城市等相关家庭购房待遇提升等。此类规定,都对河南后续各城市的房地产政策有较大的启发,也意味着一季度或有系列的政策出台。
在优供给方面,此次政策明确着力提升改善性住房供给。这一表述对于房企和各类资金方是有较大启发的。这也意味着,后续在土地供应、住房开发、房屋分配方面,要更多关注改善性的住房需求。相关房企也要从其中发现新的市场机会,主动做好产品方面的创新和调整。
“目前各地在稳定房地产方面,需要快马加鞭。当前各地社会经济基本面处于复苏和改善的关键阶段,各地在房地产方面要积极补短板、抢机遇。各地政府要从刺激住房消费、优化营商环境等角度入手,在春节前要加快优化既有的房地产政策,以更好促进房地产步入新的健康发展轨道之中。”严跃进进一步表示。(中新经纬APP)
- 河南将取消限制楼市需求的政策 业内:一些限购限贷等已不合时宜
- 《命运2》铁旗:堡垒模式正式上线!-天天亮点
- 广州住房公积金:符合租住条件者的月提取额上限为9619元
- FTC称:暂未就动暴收购案与微软进行和解方案讨论
- 融创上海董家渡项目首笔120亿融资完成投放
- 外媒读者票选年度最佳PS游戏 老头环不敌西之绝境
- 捷克报告一起禽流感疫情 22万只蛋鸡将被扑杀-世界通讯
- 《OW归来》新模式明日上线 引导奥林匹斯神力-焦点快报
- 韩国去年12月恶劣天气致电力需求创新高-全球讯息
- 卡普空发布年终调查,Xbox玩家不得入内
- 晚上适合一个人看的电影 晚上免费看高清电影
- 胡锡进到底代表个人还是官方?胡锡进教授个人资料
- 配储300MW/600MWh!长三角地区首个新能源风光基地项目并网发电-环球微头条
- 印度12月棕榈油进口量同比大增94%-快播
- Steam冬促即将结束 抓紧最后时间下手吧!
- 《鹅鸭杀》用什么加速器好?最好的加速器推荐戳这-今日讯
- 机构:2022年美国手游用户支出将缩减至223亿美元,总下载量同比下滑4%-每日热闻
- 国外投票:2023年御三家哪款游戏能夺年度最佳
- 宇宙探索《无人深空》次史低64元 《星际拓荒》48元-每日关注
- 贝莱德警告:市场正遭受几十年来最大的宏观风暴-今日热搜
- 《魔兽世界》10.0玩家发现神秘小岛的一只隐藏BOSS-天天快播
- 台湾什么时候变成省的?台湾人口与大陆哪个省差不多?
- 胡锡进喊话教材插图创作者出来说话 胡锡进今日头条最新视频
- 如何办理余额宝?为什么不建议把钱放余额宝?
- 美股集体收跌 苹果市值一夜蒸发约5345亿元
- 不少人阳后出现妇科问题?医生分析 不用太焦虑大姨妈
- 100MW/200MWh!中国能建投资建设的首个共享储能项目成功并网
- Steam年度大奖获奖名单出炉:《老头环》年度最佳-天天实时
- 最新法案显示:暴雪QA人员薪资远低于拳头和Bungie-天天最新
- 《杀手》系列三部曲合并 正式更名《杀手刺杀世界》
- 河南将取消限制楼市需求的政策 业内:一些
- 《命运2》铁旗:堡垒模式正式上线!-天天亮
- 广州住房公积金:符合租住条件者的月提取额
- FTC称:暂未就动暴收购案与微软进行和解方
- 融创上海董家渡项目首笔120亿融资完成投放
- 外媒读者票选年度最佳PS游戏 老头环不敌西
- 捷克报告一起禽流感疫情 22万只蛋鸡将被扑
- 《OW归来》新模式明日上线 引导奥林匹斯神
- 韩国去年12月恶劣天气致电力需求创新高-全
- 卡普空发布年终调查,Xbox玩家不得入内
- 晚上适合一个人看的电影 晚上免费看高清电
- 胡锡进到底代表个人还是官方?胡锡进教授个
- 配储300MW/600MWh!长三角地区首个新能源风
- 印度12月棕榈油进口量同比大增94%-快播
- Steam冬促即将结束 抓紧最后时间下手吧!
- 《鹅鸭杀》用什么加速器好?最好的加速器推
- 机构:2022年美国手游用户支出将缩减至223
- 国外投票:2023年御三家哪款游戏能夺年度最
- 宇宙探索《无人深空》次史低64元 《星际拓
- 贝莱德警告:市场正遭受几十年来最大的宏观
- 《魔兽世界》10.0玩家发现神秘小岛的一只隐
- 台湾什么时候变成省的?台湾人口与大陆哪个
- 胡锡进喊话教材插图创作者出来说话 胡锡进
- 如何办理余额宝?为什么不建议把钱放余额宝
- 美股集体收跌 苹果市值一夜蒸发约5345亿元
- 不少人阳后出现妇科问题?医生分析 不用太
- 100MW/200MWh!中国能建投资建设的首个共享
- Steam年度大奖获奖名单出炉:《老头环》年
- 最新法案显示:暴雪QA人员薪资远低于拳头和
- 《杀手》系列三部曲合并 正式更名《杀手刺