郑州今日重启限购 9月郑州房价上涨领先全国

　　10月1日，郑州市人民政府网站发布了《关于在郑州市部分区域实施住房限购的通知》，自10月2日起，在市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，对拥有两套房屋者限购180平米以下住房。

　　重启住房限购的背景和目的

　　今年以来，全国一线和部分二线城市地价、房价上涨较快，郑州市也出现房屋交易量和房价较快上涨情况。为进一步加强房地产市场调控，合理引导住房需求，抑制投资投机性购房，稳定市场预期，促进郑州市房地产市场平稳健康发展，该市决定重启市区住房限购政策。

　　住房限购政策主要内容

　　在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180平方米以下的住房：①拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;②拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

　　购房资格审查

　　房地产开发企业、经纪机构应在签订商品住房买卖合同(认购)、存量房买卖合同前，根据购房人提供的证件，利用网签查询功能查验家庭住房情况，严格查验购房人提供的购房资格。查验合格后,由购房人书面承诺，若出现提供伪造证明材料骗购住房的情形,同意注销网签合同。

　　房地产管理机构在新建商品住房合同确认查验或二手住房交易网签确认时，复查购房人的购房资格。发现购房人提供伪造证明材料骗购住房的，不予办理合同备案、网签确认手续。

　　该通知自2016年10月2日起实施。

　　9月楼市热度不减，百城住宅均价环比、同比涨幅均扩大。不过，在8月房价涨幅明显加快后，热点城市政策收紧力度加强，南京、杭州、郑州、昆山、济南、北京、天津等城市相继出台调控政策。目前，环比房价已经连续17个月上涨，同比连续14个月上涨。