2016房价走势预测最新消息：9月北京各地区房价涨幅榜分析

　　2016年房价的上涨早已是家喻户晓的事情，特别是部分一线城市和热点二线城市，房价突飞猛进遥遥领先，特别是北京、上海、深圳、南京、合肥等城市的房价，从开年一直涨到现在，房价一路飘红，直到10月全国多城实施调控之后楼市才有所降温，那9月份北京的房价是什么状况，到底涨了多少才会促使最最严调控措施的出台呢?

　　一月份北京的新房、二手房均价均为突破4万元每平米，而经历了9月的上涨之后，如今北京的新房均价高达41904元每平米，二手房均价已经突破了5万关口，累计涨幅高达40%以上，涨幅远超其他一线城市。单看9月份的北京楼市，新房环比涨幅为7.1%，均价41904元每平米，二手房均价52104元每平米，环比上涨6.7%，与涨幅收窄的8月份相比，9月北京的房价又有了新的突破。

　　从各地区房价涨幅榜来看，北京大多地区的房价依旧呈上涨的趋势，周边地区的房价有所下跌，环比跌幅超10%，涨幅最高的地区是顺义，环比上涨21.9%，其他地区的房价大多都在5%到20%之间;从同比涨幅来看，北京房价涨幅最高的地区为崇文，二手房涨幅高达944.9%，几乎翻了10倍，同比涨跌幅度大多都超50%以上，房价波动幅度很大。

　　北京已经在9月低出台了史上最严调控措施，楼市也已经有所降温，据悉，10月1日至10日，北京新建商品住宅共网签560套，与上月同期相比大幅下跌68.7%，与去年同期相比则下降了45.8%。相信北京的楼市市场接下来将进入调整窗口期，购房者也会逐渐趋于冷静。

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