2016上海房价最新消息：十月房价踩刹车 现在买房合适吗?

　　在国庆的调控之后，上海飙升的房价踩了急刹车，国家统计局发布15个热点城市10月上半月的房价环比变动。通过9月份和10月上半月数据比对可以看出，历经9月份快速上涨后，在各地相继出台的调控措施下，上海房价涨势出现“急刹车”!9月份，上海新建商品住宅价格环比上涨3.2%，而10月上半月仅上涨0.7%。

　　大家看到没有?对于你们要晓得啊，对于不断出地王的上海来说，目前的形势下，10月份的房价竟然基本维持和9月份差不多!这就非常非常的耐人寻味啊～同学们～～你们闻到了点什么味道么?我不好说

　　但是原由还是找得出的：

　　1、外地限购新政。堵住了超多外地购房者，从10月份上海房价的集中反映来看，外地购房者绝对是一批生力军啊!把这个堵住了，等于直接给上海的房价来了一个冰桶挑战!有道是分开两片阳顶骨，倾下半桶雪水来～

　　2、信贷新政。9月底的那个中介造谣导致全上海夫妻都去离婚买房的事情大家应该还记得吧～那时的楼价真的叫做一个礼拜跳十万，成交量吓死人。但是现在不一样，前段时间离婚半年不得贷款买房的严查假离婚买房也给上海楼市降温很多!

　　3、土地沪6条。规范了各种土地流转和资金调配，减少了很多开放商拿土地的机会。也给上海楼市降了温。

　　所以!一直有人问我，上海楼市到底有无泡沫?会不会跌?我现在可以完完全全的微笑着回答你：

　　有他娘的泡沫啊?跌你妹跌啊?

　　想想看，在上述三点下，上海的10月房价还能坚挺的微微上涨，说明什么?说明这个托盘的力量还是非常的强大!同样新政下的深圳，10月份的房价竟然首次下跌!这个是真跌!不是上海的“涨幅跌”，因为深圳的外来人口比例实在太多，一旦限外了，肯定撑不住。这个才叫泡沫!对比上海呢?抽掉了多重托盘力量后依然能坚挺的保持住，你告诉我泡沫在哪里?真的别再自欺欺人了

　　而且房地产对于经济结构来说至关重要，而上海又是全国的经济中心，大家自己想，至于是不是现在应该出手，我们还是看点干货～大家听囡囡说了那么多分析，总得来点实际的吧，下面列点10月份上海热点小区的价格，基本靠谱，就是你能到手的价格，不是中介那种洋花花的挂牌价～找找看有没有你家，最后我们再聊一下这个出手的问题。

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