2016年上海房价走势预测 上海房价还会下跌吗

　　随着楼市调控政策的出台，10月多地楼市降温，涨幅收窄，上海的房价更是出现了下跌，11月，上海楼市政策再次收紧，房产税正式开征，楼市还会继续降温吗?

　　本次房产税征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭，并在该市新购第2套及以上住房和非上海市居民家庭在该市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平方米”等6种情况可减免。同时，征收对象还必须于今年12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。

　　上海催缴房产税，能否降温楼市?

　　对此，湖南省房地产协会首席经济学家王义高认为，房地产税一旦全面铺开，将对过热的房地产市场，特别是投资性需求形成极大的抑制，同时，对长沙而言，上海税收的落地也将影响市场预期。“因为担忧房产税的征收，部分购房者的热情或将降低，转而进入观望状态，长沙去库存的周期也将延长。”王义高认为，长沙房价或将在波动中小幅下跌。

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