现在的房子好卖吗？房地产市场行情分析

　　距离国庆期间的楼市调控风暴，已经过去了一个多月的时间，房地产市场主要发生了两大变化，一是观望情绪加重，购房者数量减少，二是成交量急剧萎缩，二手房中介的日子不好过了。

　　以北京为例，中原地产的数据显示，受观望情绪浓烈影响，尽管市场上待售的二手房数量有所增加，10月二手房成交仅为20950套，环比下调幅度为31%。

　　房子不好卖了，感受最明显的还是二手房中介，据链家的工作人员透露，现在链家的策略是二手房销售人员转去做租赁，因为和二手房交易市场的冷清相比，租赁市场的需求一直比较稳定。

　　对于还没买房的人而言，最关心的还是房价究竟降还是没降，从目前的情况来看，房价还没有出现普遍下滑的情况，买卖双方处于相持阶段，买家不想多出钱，卖家不想卖亏了，只有那些急于出手的人才会下调价格。

　　链家研究院认为，市场低迷的情况将会持续十八个月之久，预计市场将在后年再次反弹。至于市场低迷期间房价是否会出现大幅下挫，他们也是看不准的，预测房价毕竟是非常困难的事情。

　　结合当前的市场状况来看，如果你现在并不急于买房，可以再等等看，也许过段时间就能买到更加便宜的房子。

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