10月全国楼市降温明显 多地房价开始出现下跌

　　10月初，全国21城楼市调控措施集中出台，不少城市先后出台了限购、限贷等调控措施，在调控措施的重要之下，10月全国楼市降温明显，多地房价涨幅收窄，深圳、上海等热点城市房价已经开始出现下跌，楼市降温第一枪正式打响。

　　根据国家统计局公布10月70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比上月，新建商品住宅价格下降的城市有7个，上涨的城市有62个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最高增幅为4.9%，最大跌幅为0.8%。其中无锡(楼盘)、长沙(楼盘)、郑州(楼盘)、济南(楼盘)和杭州(楼盘)五个城市的房价环比增幅最大。

　　10月份，70个大中城市中，一线城市和二线城市房地产市场明显降温，房价环比涨幅快速回落。初步测算，10月份一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点;二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%，分别比9月份回落2.9和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。

　　10月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.9%，比9月份回落0.3个百分点;二手住宅价格环比上涨0.5%，比9月份回落0.3个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅也出现回落。

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