2016房价走势最新消息：深圳调控升级房价继续下跌

　　11月15日，深圳楼市调控政策继续升级，住房公积金首付比例大幅提高，首套房最低比例为30%，名下在深拥有1套住房的首付比例不低于70%，这样的政策一出，打击到不少楼市投资者，使得深圳的楼市迅速降温，房价继续下跌，未来深圳楼市将会何去何从呢?

　　中国指数研究院监测的数据显示，10月份深圳住宅价格环比涨幅放缓至0.27%，8月份时的环比涨幅超过了2%。

　　来自国家统计局的数据显示，10月上半月，深圳新建商品住宅价格环比下降0.3%，较9月份的环比涨幅下降2.2个百分点。

　　在调控措施实施后，记者在不少楼盘走访感受到调控带来的微妙影响。在新政策后开盘的第一个项目“山语海”，尽管前来选房的人不少，但购房者观望情绪浓厚。来自深圳市规土委的数据显示，“山语海”的开盘均价为5.8万元/平方米，比其备案均价6.4万元/平方米，下降约10%。

　　与此同时，深圳也开展房地产市场专项整治工作，对60多个在售项目和900多家中介机构(含分支机构)进行现场检查，针对发现的违法违规行为下发了14份《责令整改通知书》，对4家中介机构进行了行政处罚。

　　统计数据显示，楼市调控新政实施以来，深圳房地产市场总体运行较为平稳，房价有所下降。深圳市规土委数据显示，10月深圳新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，环比下降9.72%。国家统计局发布的数据显示，10月上半月，深圳新建商品住宅价格环比下跌0.3%。

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