8月百城房价涨幅排行榜：合肥、厦门告别前十

　　9月1日中国指数研究院发布了8月份的百城指数，8月百城新房平均价为12270元/平方米，环比上涨2.17%，比上个月增长了0.54个百分点，百城平均房价已经连续13个月上涨，其中合肥、厦门由于新政出台，房价涨幅开始放缓。

　　8月份百城住宅价同比、环比都在上涨，其中环比房价已经连续16个月上涨，同比连续13个月上涨。100个城市之中有68个城市房价上涨，比上个月增加了连个，29个城市房价下降，3个城市持平。

　　8月份百城房价涨幅前十的依次是：无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。一线城市仅上海入围，而原因很有可能是限购传闻的拉升。合肥、厦门这连个前十常见户跌出前十，进入了第二梯队。

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　　由于二线城市苏州、厦门、武汉重启限购，南京、合肥开始限贷政府，二线楼市开始进入缓和期。并且未来可能有更多的城市会重启限购，楼市已经进入了一个调整的阶段。

　　业内人士认为，未来政策将出现“托底盖帽”的情况，过去全面宽松的趋势已经开始出现辩护啊，在市场分化的基础下，调控政策也开始明显分化，一些房价过快上涨的城市，包括一二线及辐射区都出现了约束性的政策，未来房地产调控政策更多的会升级到一城一策。

　　一线城市中，上海房价的涨幅明显。数据显示，8月份，上海房价环比涨幅在百城中排名第六，涨幅为3.87%;深圳排名24，涨幅为2.05%;北京则排名29位，环比上涨1.62%;广州涨幅仍较小，排名34，环比上涨1.24%。

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