2016武汉限购令 新政买房全攻略

　　2016年11月14日晚间，武汉市政府再次发布了住房限购令，对贷款、首付及数量都做了更加严格的限制。在政府加大调控力度的同时，有力的限制了一大批炒房囤房人的购房行为，从而大大缓解了许多人“恐慌性购房”的心理。

　　但限购并不是禁购，在政策出台之后究竟哪些人依旧可以购房，又可以在哪些地段购房呢?今天小编就为大家支个招。

　　1.本地市民未购房或者已购一套房产者是完全可以放心购房的，只是需要注意首付金额有所提升，第一套房产首付最低达到30%，而第二套则上涨到50%。

　　2.外地市民在汉工作则需缴纳2年社保或者个税才能在武汉进行购置房产，当然首付比例也是30%。

　　3.已购两套房产的本地市民和拥有一套房产的外地市民若想继续购房，可以购买非住宅房屋，例如商铺等。

　　4.另外本次限购令限购区域主要集中在中心城区，例如硚口、汉阳、武昌、青山等，江夏，黄陂等地不受限购政策的影响，有购房需求的市民可以选择避开中心城区购房。

　　另外需要注意的就是，新一轮的限购政策的出台，又有人动起了歪脑筋，甚至许多楼盘销售人员都直言不讳的建议购房者办理“假离婚”。小编提醒：假离婚有风险，为购房需谨慎!

　　对于适合购房条件者来说，有专业人士建议不要着急买房，新政的出台可以有效抑制住房价猛升的趋势，刚需族可以按照自己的心里期位选择合适的房产，不要盲目跟风。并预测最佳的买房时期应该是明年上半年。

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