2017南京房价走势最新消息：摁住河西，南京房价真的要收住了?
“现在限价，没办法，河西的项目都被限住了，价格都报不上去 。”开发商无奈地说道。
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这个被誉为是河西神盘的项目，前期住宅房源的均价在45000元/㎡不到，原打算在今年年内推出72套新房，然而限价之后，开发商将任务放到了明年。 据宏图上水云锦的相关负责人透露，项目在年内的目标是消化32套商铺，目前已经在紧张的认筹中。
“不单单是我们家，河西中部的其它楼盘，以及江心洲、河西南的项目都批不下来，年内都不会再推新 了。”该负责人如是说。
而此前就有网友称，南京现在3万以上的楼盘都不给领销许，都被卡住了，以河西中部的纯新盘保利天悦为例，虽然目前已经在动工中，但今年没有“出街”计划，预计在明年首开。
“我们地价都2万多，报价肯定要过4.5万/㎡的，所以现在只能看情况而定，再不然就只能做毛坯，但关键是，我们项目的定位是高端类产品。”不乏宏图上水云锦，保利天悦的负责人也如此说道。
高价盘难领销许，靠着这招“压制”的办法，南京房价终于得到预期的效果。在11月份发布的70个大中城市房价数据中可以看到，南京房价已经是21个月连涨，此次环比10月涨了0.2%，从数据上看，此次涨幅创造了21个月以来的最低记录，并且掉出前40名。
从市场表现以及数据说明，南京的房价走势已经发生转折迹象，我们拿河西的数据来说。
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今年年初时，河西中部的均价为32600元/㎡，而如今已经是43609元/㎡，全年涨幅达34% ，作为限价区域中最早一批被按上“紧箍咒”的板块，自仁恒江湾城入市价格被压在4.5万/㎡之后，整个河西中部都是一片飘红之下。而区域的房价自在4万/㎡上线之后，就进入停涨阶段，伴随着江湾城的收官，河西中部在售房价均发生变化，甚至有小幅下滑。
而那厮河西南，目前房价在3.5元/㎡，眼看着地价都卖到4.5万/㎡，也眼看着立马将迎来发财时，限价一根红线，又被卡在3.5万/㎡红线之内 ，这涨价的势头被限价泼完冷水之后只好安安静静地造房子，尽管冬天来得很着急，但是春天依然会来，只不过时间问题。
想起前不久九妹在探访二手房市场时，有中介跟九妹感慨，目前市场虽然冷淡了，但是估计不会持续时间太长，“一年的任务半年就完成，下半年就可以收紧了，但是你第二年的任务还得做啊，所以个人看来，持续时间不会太长，最起码后面会稍微宽松点 。”
记得咱中央有一句话——房子不是用来炒的。
在这里，小编也有一句话——鸡汤不要喝多了 。
(接下来的南京楼市，去投资化过程还将持续，只要房价涨，投资客一定会见缝插针，反过来助涨房价，而房价一旦涨幅有限或停涨，投资客撤场也就成意料之中的事。高价地只是一个预期，房子终究要有人来接盘。)
单靠这招——摁住河西，摁住高价盘，南京房价真的就被收住了?
答案在风中吹。
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