为什么说房价下跌会对经济不利?

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　　根据统计局的数据，2016年房地产行业对中国1-9月GDP增长贡献了8%。而中金公司梁红团队对此的测算是，三季地产服务业对名义GDP增速的贡献率约为12.3%、对实际GDP增速的贡献率约为3.8%;

    　房地产作为中国经济的支柱产业，据估算 2015 年国内房地产及相关产业链对 GDP 的占比约为 16%-20%，大致可以拆解为：

　　1)房地产行业占比 6%;

　　2)建筑及建材行业占比 5%-6%(房建+土地财政支持下的基建);

　　3)家电、家具、家装行业占比 4%-5%(扣除部分更新需求);

　　4)金融行业占比 1%-2%(购房按揭和开发融资)。 

　　由于 2016 年前三季度房地产销售持续超预期火爆，我们估计在这一轮房地产景气周期中，房地产行业及相关产业链占 GDP 比重或达到 20%

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