调控措施全面来袭 高房价还能撑多久

　　去年的房产市场有多火爆相信大家有目共睹，楼市火爆迎来了调控措施，多城调控措施不断加严，楼市也在随之降温，在这样的状况下，高房价还能撑多久?

　　随着经济发展，中国的经济在不知不觉中已经从实体产业向房地产业偏移，越来越的的房子盖起来，越来越多的房地产开始疯狂买地建楼，中国贫富差距越来越大，一些中低产阶级一辈子都不可能买得起一套房子，而高资产阶级则掌握着大片房源仅仅是用以升值。如今中国的房子已经不再是“居住”这一作用，而是“投资产品”。而如此疯狂下去，中国楼市真的还撑得住吗?楼市泡沫的那一天会是怎样一个惨烈的场面?明年中国楼市是否会迎来新的局面亦或者是维持现状。

　　回顾这一年，“恐慌性抢房”在多个城市蔓延，全国楼市成交量价齐升。国家统计局数据显示，1-11月份，全国商品住宅销售面积同比增幅近25%，销售金额增长接近40%。

　　近几个月，北京、上海、杭州、南京等多个城市已进行了集中执法检查，一批房产中介公司受到查处。

　　10月，深圳开启为期三个月房地产行业专项整治执法行动，发现不少楼盘项目存在虚假宣传、捂盘惜售，发现互联网金融公司涉嫌经营“首付贷”业务;上海依法查处8家违规房企、7家中介;广州四部门联合出击规范房地产市场秩序，发布“日光盘”“地王”等消息的行为将被重罚;武汉有102家房企因违规被列入“诚信黑榜”……

　　这些各地曝出的不正当经营行为，如同毒瘤侵入楼市肌体，成为灰色地带，误导市场出现非理性行为推高房价。

　　11月25日，住建部召开会议，对中介编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等7类违法违规行为进行重点整治，依法从严从重从快进行查处。

　　12月14日至16日，中央经济工作会议在北京举行。会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。

　　决策层进一步明晰了中国房地产市场的定位，首提“抑制房地产泡沫”、“回归住房的居住属性”，表明热点城市房价快速上涨已触及“政策红线”，预计2017年“房价不止、政策不停”，与防控金融风险的宏观背景一脉相承。

　　“房子是用来住的、不是用来炒的”，重要的话说三遍都不够!

　　楼市压力如此之大，你认为高房价还能撑多久?

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