天津二手房最新行情:交易量持续下滑

 　　1月19日，据数据统计，天津二手房住宅交易量持续下滑，均价方面，各区涨多跌少，这就意味着房地产市场趋向平稳。

买房太贵了，试试小额理财吧!关注:cweipan 学习投资理财知识，注册就送8元现金体验券！

　　来自本市专业房地产研究机构的最新统计数据显示：新年以来，天津二手房住宅交易量持续下滑。尽管随着元旦小长假的结束，市持复了正常的交易天数，但从日均交易量来看，近期日均成交432套，环比下滑了35%。在均价方面，各区涨多跌少，涨幅最大的是红桥区，环比前一周上涨14%;跌幅最大的是静海区，环比下滑15%。

　　据统计，1月7日至13日，天津市二手私产住宅共成交2162套，成交均价13148元/平方米。其中，中心城区共成交594套，成交均价22936元/平方米，环比上涨5.1%。环城四区共成交589套，成交均价13335元/平方米，环比下滑2.9%。滨海新区共成交562套，成交均价9336元/平方米，环比上涨0.1%。

　　我爱我家市场战略中心专业人士认为，造成二手房成交量出现大幅下滑的原因主要是，由于去年11月底本市房产调控政策的升级，使得市场观望氛围渐浓，而且由于春节前夕处于传统的交易淡季，市场中新增需求不足。记者还从多家大型中介门店了解到，目前房主惜售现象比较突出，看房人也明显减少。据房天下二手房负责红桥区芥园道区域的专业人士介绍，近期门店的接待量和去年12月同期相比，下降20%以上。目前芥园道商圈的二手房成交均价达到每平方米40000元左右。主要是因为此地的二手房房龄较新，品质较好，房主心理预期较高，挂牌价比较坚挺。

　　原标题：天津二手房最新行情:交易量持续下滑