河西鱼嘴拟建“南京第一高楼”

2月14日，南京鸡年首场土拍举行，共成交7幅地块，其中5幅地块需进行现场摇号后确定竞得人，总起始价183.7亿元，成交总价268.7亿元，溢价85亿元。来自建邺区政府的消息称，建邺区河西南部鱼嘴地块拟建设一栋超高层标志性综合体，是河西南部鱼嘴金融集聚区首个落地项目，该项目规划建设一栋500-550米的超高层5A级写字楼，两栋300-350米超高层写字楼。

地块 拿地房企 规划 成交 起始 最高 最高限价

名称 用地 总价 楼面价 限价 楼面价

性质 （元/m2） （元/m2）

河西 北京方兴亦城置业 商办混合 73.4亿 - - -

鱼嘴 有限公司（金茂） 商住混合

G97 二类居住

中华门 待摇号 商办混合 - - 突破98亿 -

G98 二类居住

江浦 待摇号 二类居住 - 13841 突破29.5亿 22939

G99

西善桥 待摇号 二类居住 - 9531 突破38亿 21688

G100

玄武 待摇号 二类居住 - 16573 突破17.1亿 29831

G101

江浦 待摇号 二类居住 - 13842 突破9.3亿 22988

G102

玄武 常州莱蒙水榭花都 商业用地 2.9亿 - / -

G103 房地产开发有限公司

7幅地块中5幅需要摇号确定竞得人

根据南京市国土资源局的消息，No.2016G97（建邺区河西南部鱼嘴地块）起始价72.6亿元，经过9轮竞价后由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以73.4亿元竞得；No.2016G98（秦淮区中华门外中山南路以西地块）起始价58.6亿元，经过395轮竞价后转为现场摇号；No.2016G99（浦口区江浦街道白马路东侧、海都路西侧地块）起始价17.8亿元，经过118轮竞价后转为现场摇号；No.2016G100（雨花台区西善桥街道岱山南侧地块）起始价16.7亿元，经过214轮竞价后转为现场摇号；No.2016G101（玄武区红山街道华飞2号剩余地块）起始价9.5亿元，经过77轮竞价后转为现场摇号；No.2016G102（浦口区江浦街道白马路以东、花海路以南地块）起始价5.6亿元，经过38轮竞价后转为现场摇号；No.2016G103（玄武区红山街道沈阳村地块）起始价2.9亿元，由常州莱蒙水榭花都房地产开发有限公司以底价2.9亿元竞得。

鱼嘴地块拟建超高层标志性综合体

2月14日，河西南部鱼嘴金融集聚区G97地块竞拍顺利完成。来自建邺区政府的消息称，该地块拟建设一栋超高层标志性综合体，是河西南部鱼嘴金融集聚区首个落地项目，建筑高度超紫峰大厦（高450米），南京新地标将诞生。

据介绍，鱼嘴金融集聚区G97地块项目位于鱼嘴片区核心区，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米，预计总投资约190亿。该项目规划建设一栋500-550米的超高层5A级写字楼，两栋300-350米超高层写字楼，项目将引进三家及以上银行金融机构省级总部、证券金融机构省级总部、保险金融机构省级总部，形成金融总部集聚，成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲功能复合的城市新地标。

未来，河西新城将沿江东路向南开发CBD三期，着力打造以鱼嘴金融聚集区为主体的金融总部集群。积极推动河西南部文化、金融、旅游三业融合发展，建成以金融产业和总部经济为主导，信息软件、商务会展、文体旅游等产业协同发展，高端产业、高端人才、高端服务、高端环境四位一体的重点区域，同时秉承产城融合、职住一体的规划理念，构建“一地五中心”的城市中心。