南京2月新增47套退房

扬子晚报讯（记者 马祚波）昨天南京市房管部门公布的2月份期房退房数量大涨，共有47套房源登上榜单，其中不乏河西、城北等热门片区的房源。河西中部楼盘海玥名都苑一套162平方米的退房与市场价基本相同，不过却吸引了不少改善型买家的关注。

本次榜单上的47套退房分别来自河西1套、江北10套、城北7套、仙林9套，此外还有江宁、高淳、溧水等地的房源，据房管部门人士透露，今年1月份适逢春节假期，因此上月的退房数量合并计入2月榜单，因此显得数量较多。

来自河西板块的退房虽然只有1套，不过却格外惹人关注，这是河西中部海玥名都苑的一套162平方米的退房，位于该小区的15幢2单元15楼，单价44465元/㎡，这跟楼盘的在售价格基本相当。

扬子晚报记者注意到，虽然价格上没有优势，可是目前整个河西板块基本上无房可售，计划在这一片区内改善居住条件的买家无处下手。家住江东中路欧洲城小区的赵先生对记者说，他早就准备将房产置换到比较新的楼盘，如海玥名都苑、华新城等，可房源迟迟不见上市，即便楼盘推新也很难买到，这让他感觉很头疼。这次有退房，他表示一定要去碰碰运气，毕竟摇号还是比较公平的。

位于江北高新区的新城花漾紫郡也有一套退房上市，面积95平方米，单价15961元/㎡。跟目前该项目17000元/㎡左右的房价相比，价格上有一定优势，而记者通过赶集网、安居客等网站查询发现，江北高新区的二手房价格在2月份已经达到17348元/㎡的高位，较去年同期上涨了6000多元/㎡。来自城东青龙地铁小镇的恒大龙珺共有9套退房，价格从24000元到27800元/㎡不等，基本与在售新房价格持平；城北的恒大滨江也有6套退房，整体均价在34000元到35000元/㎡，也与在售价相当。

市场人士提醒买房人，近期南京退房市场可能会比较活跃，一方面严格的限购限贷政策令不少人失去了购房资格，或抬高其购房门槛，导致不少房源被退出；另一方面，市场供应量稀缺使得买房人选择抓住一切机会出手置业。本期房源的报名截止日为本月26日，摇号定在2月28日下午，届时将在南京公证处举行现场摇号。