上海个人住房贷款增速减缓 信贷结构不断优化

央行上海总部发布的上海市货币信贷运行报告显示，1月份上海各项贷款总量首次突破6万亿元，非金融企业贷款需求增长明显，信贷结构不断优化，个人住房贷款增速持续减缓，大中型企业贷款增加较多。

信贷支持实体企业增势明显。1月份上海人民币各项贷款增加1325.7亿元，环比多增909.1亿元，同比少增588.8亿元。其中非金融企业对普通贷款需求较大，票据融资下降较快，1月份全市境内本外币非金融企业贷款增加962亿元，环比多增1191.3亿元，其中经营贷款和固定资产贷款分别增加687.6亿元和432.4亿元，同比分别多增130.7亿元和337.1亿元；本外币融资租赁和贸易融资贷款分别增加64亿元和54.8亿元，同比分别多增34.4亿元和少增69.7亿元。

个人住房贷款增速持续减缓。受年初住房贷款集中发放影响，1月份上海本外币个人住房贷款新增234.4亿元，同比少增111.9亿元，其中二手房贷款当月增加163.3亿元，同比少增28.2亿元；月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长38.2%，增速环比下降3个百分点。

上海启动楼市调控后，个人住房贷款规模自2016年三季度开始显著收缩，当季新增贷款从二季度的1015.5亿元骤降至747.7亿元，四季度进一步降至671.9亿元，其中12月份新增个人住房贷款154.7亿元，创14个月个人住房贷款月增量新低。