房产最新消息2017：谁将要为房产买单?
房产最新消息2017：谁将要为房产买单?
全景财经网(www.qjcj.com)2月20日讯，专家对于2017年房产税的评价：最期望降房价的人，恰恰是为房产税买单的人!
在小编看来，这句话虽说有点讽刺，却真实的说出了房产税的本质!
从买方市场和卖方市场来看待房产税的效果，会发现两条截然不同的价格路径。一是大城市房市持续的火上浇油，二是小城市房市的雪上加霜。在这冰火两重天的世界之间，买单的依然是房奴——大城市的租房者和小城市的有房者。
对于众多房奴与“蜗居者”来讲，即将来临的房产税无疑是当头一“棒”。实际上，刚需们除了要高价买房，现在又要替上一个卖家负担房产税的价格成本;租房“蜗居”的人们，除了要每月交房租，还要背着房产税“蜗行”，支付更高的租房成本。
以上是就一线大城市的居住者而言。至于房产去库存周期很长的小地方，那里的业主们几乎是被手里的房子套牢，持有房产成了一件需要用钱“倒贴”的事。
在今年2月，纽约市长白思豪(Bill de Blasio)在媒体发表巿情咨文时说 ，纽约市正受到“可负担性危机”的威胁，房价上涨速度已远远超过了纽约的工资增长。由于房价成本高昂，“这座城市有这么多的人担心他们不能留在自己热爱的城市。”
我想，纽约的现实正在逐步变成我们周围的现实，房产税对于我们而言不单单是让租房者和刚需继续买单，房价的“可负担性危机”将会进一步让青年务工者愈发失去留在自己热爱的大城市的能力。
在这些中小城市的房产市场，如果征收房产税，那么降房价的效果可能会比一线城市要更加明显。本来就越来越冷清的房地产市场，将会因此变得更加冷清，乏人问津，对于中小城市的有房一族来说，这是一个糟糕的消息。
因为当他们帮助国家完成了“去库存”任务之后，会发现手里的二手房根本去不了库存，卖不掉的同时，还要用不菲的成本养房。
与此同时，中国房地产存在着另一个冷清的市场，也就是一二线以外的三四线城市。那里的情况就截然不同。这些地方由于经济发展水平低下并且所能提供的就业机会有限，新增人口逐渐减少。因此，房地产市场在这里是一个完全的买方市场。
也就是说，一旦买到房子，想要再出手卖掉，不是一件容易的事。那些去库存周期很长的中小城市暂不提，以北方的大城市沈阳、呼和浩特等地为例，其去库存周期都超过20个月，可以说在很多一二线之外的地方，房产的市场压力相当大。
那么，对于房产税你又是怎么的看待的呢?欢迎大家积极评论!
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