2017天津房价走势最新消息：天津房价会不会持续下跌？(2)
热点区域房价坚挺
据统计，2月18日至24日，天津市二手私产住宅共成交2236套，环比前一周上涨24%;成交均价13044元/平方米，基本与前一周持平。其中，市内六区成交532套，比前一周涨15%，成交均价23853元/平方米，环比涨6%。环城四区成交531套，环比涨28%，成交均价13737元/平方米，环比降3%。业内人士指出，春节前积累的购房需求逐步释放，二手房市场活跃度回升，交易量持续走高。市区热点地段的房源，特别是很多学区片的房主纷纷上调挂牌价。
记者从一些大型二手房中介门店获悉，近期门店的咨询量上涨30%至40%。据一家大型中介门店下瓦房商圈高级置业顾问赵晨介绍，和上月同期相比，该店目前的成交量已环比上涨50%以上，成交居多的是上海道小学和闽侯路小学的学区房。
随着学区房成交活跃度的攀升，一些房主纷纷上调挂牌价。例如，闽侯路小学的学区房宝德里和久仰里，都是老社区，面积偏小，一室面积在35至38平方米，年前的报价是180万至185万元，而现在的挂牌价基本在200万元左右。
截至目前，该门店上调挂牌价的房主有将近三成。尽管该学区片附近有一些产权是公产企业产的房源要比私产房源的市场价格偏低20万到30万元，但很多房主要求对方一次性付清房款。业内预计，二手房成交活跃的情况将会保持到3月份，此段时间内热点区域的二手房的成交量与成交价格仍将会上扬。
不再新审批酒店型公寓项的政策，从另一个角度解读就是2017年天津的楼市调控并不会放松，甚至还有可能继续加码。据了解，去年楼市火爆的时候，天津楼市中酒店型公寓以精装修、小户型、总房款低、市场供应量少等优势吸引购房者，受到部分投资型购房者关注，得到较快消化。如今这个政策出台后，或将直接影响一些购房者的购房计划。综上所述，收紧仍然将成为2017年天津房地产市场的主旋律，房地产市场基本进入稳定通道。
天津楼市2月份销量下滑超20%，不少购房者持观望态度，不过小编相信，2017年天津楼市通过调控之后会健康平稳发展。
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