2017天津房价走势最新消息：天津房价会不会持续下跌？

发布时间：2017-03-05 15:46:04

作者:刘星腾编辑:网络

来源:老钱庄房价

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　　全景财经财经3月1日讯：相关数据显示，显示，2016年天津各类土地出让金总计约1389亿元，同比上涨达130%;土地出让面积约2600万平，同比上涨37%。不过，随着2016年第四个季度的调控潮来临后，天津楼市受到重创。

房价最新消息

　　据统计，2016年第四季度天津楼市一共进行了三次调控，先后推出了限购、限贷政策，并推出新规加强市场监管。在高压政策下，天津楼市的各项数据应声下跌。数据显示，10月天津商品住宅月成交232万平方米，环比下降约23%;11月成交198万平方米，环比下降约15%。在价格方面，根据国家统计局公布的数据，10月天津新建商品住宅价格环比增加1.3%;11月价格环比微涨0.5%。

　　即使在进入2017年以后，这种下滑的趋势还是没有停止，2017年首周天津新建商品住宅成交量环比下滑了近六成。1月天津新房市场共成交7082套，成交面积76.3万平方米，环比下降63%。二手房签约成交量为8568套，环比下滑41.7%。在这样的楼市背景下，有媒体曾做过一个调查，49%的网友认为天津成交量未来会进一步萎缩;对于房价，51%的受访者持看空的态度，38%的网友认为房价会稳中有降，13%的网友认为房价会大幅下挫。

　　不仅是网友看空2017年的天津楼市，天津房地产市场的房地产开发商也是进入观望状态，上周天津全市新房市场仅有两个项目入市。最新的2月份楼市销售数据显示，截至上周末，2月天津全市商品住宅和二手私产住宅分别成交5350套和6567套，与1月同期相比分别下滑23%和20%有消息称，一些开发商实在撑不住市场冷清的现状后，不排除会选择“以价换量”的营销策略。此外，最近天津市规划局、市国土房管局、市建委联合发出关于酒店型公寓建设管理相关文件失效的通知，今后本市不再新审批酒店型公寓项目。可见2017年天津的楼市调控并没有放松的迹象。