南京河西海玥名都退房17人竞买

扬子晚报讯（实习生 刘佳煜 记者 马祚波）暌违南京楼市2个月的退房摇号终于在本周二重新“开张”，总共有13套房源被买房人当场买走。需要一次性付款的河西楼盘海玥名都有17人参加摇号，溧水一套退房因较市价便宜了40余万，吸引了263人报名。

高端买家也来“淘房”

在今年2月份的退房榜单上共有47套房源，分别来自河西1套、江北10套、城北7套、仙林9套，此外还有江宁、高淳、溧水等地。由于1月适逢春节假期，因此当月的退房数量合并计入2月榜单，因此显得数量较多。在47套退房房源中，来自河西板块的退房格外惹人关注，这是河西中部海玥名都苑的一套162平方米的房源，位于该小区的15幢2单元1504室，单价44465元/㎡，与其在售价格基本相当。

前天举行的退房摇号仪式中，这套房源共有18人报名，17人参与摇号，如果不是开发商设置了较高的门槛，报名人数应该远远不止18人。“考虑到人数可能较多，所以规定买房人必须全款付清，不允许贷款”，销售人员告诉记者，按照该房源的单价和面积计算，总价为721万，竞得的买房人需3日内缴清，没想到即便如此苛刻，竟然还有17位买房人符合条件。扬子晚报记者注意到，目前整个河西板块基本上无房可售，实力雄厚的买家只好在退房市场寻找机会。最终，16号买家成为“幸运儿”，成为这套房源的新主人。

楼市专家表示，南京房地产市场供应量的稀缺使得买房人选择抓住一切机会出手置业，就连能一次性拿出700多万现金的高端买家也来退房市场“淘货”了。

溧水一退房引263人报名

最受“欢迎”的退房来自溧水，当地一家名为凤麟水苑的楼盘退出一套116平方米的房源，单价为6700元/㎡，共有263人参与摇号。

安居客网站显示，该楼盘的2月份二手房均价为10825元/㎡，相比之下，该退房的售价竟比市场价便宜了40多万元，难怪有200多人报名竞买，最终由232号买房人摇中。另外一套来自溧水的退房则有137人参与摇号，单价7400元/㎡，较市场价也低了2000元/㎡左右。