西安2月土地市场回落

全国土地市场在经历春节淡季后逐渐回暖。据中国指数研究院统计,2月全国300个城市共成交土地1523宗,环比减少6%,同比增加12%。成交面积5549万㎡,环比减少11%,同比增加9%。另据中原地产研究中心数据,1-2月全国50大热点城市合计土地出让金4528.4亿元,同比去年2624.5亿元上涨了73%。

中原地产首席分析师张大伟认为,其实从土地溢价率来看,大部分城市的高价地要比去年减少,但是武汉、南京、郑州、合肥等地仍然是房企抢地的热点区域。即便地方政府设置了约束政策,一些住宅属性的地块仍然十分抢手。

华商报记者发现,西安在2月份推出21宗土地,最终有7宗成交,成交面积仅18万㎡。与1月份115.6万㎡相比,环比下滑84.4%。相比去年2月的62万㎡,同比降幅也达到71%。可见在过完春节以后,西安土地市场并未延续1月份的高开走势。

克而瑞西安机构总经理朱郁说,西安在1月份有几宗地块集中成交,土地市场出现放量。而2月份看似在数据上下滑了,但从开发商的反馈看,各品牌房企仍在积极找地。只不过当前的供应量存在缺口,同时性价比符合开发需求的地块较为欠缺。中长期看,项目收并购的机会仍居高不小,“所以也需要做好土地供应调配,化解供需矛盾。” 华商报记者 李程

【关注微信公众号：石化宝（bweipan）手机也能炒白银原油，仅需8元即可参与，快来试试吧】

　　原标题：西安2月土地市场回落