郑州称为楼市最大黑马 8月二线城市都有哪些新政？(2)

　　南京汹涌狂推27宗地，二线城市或将逐渐熄火？

　　实际上，无论是房价还是地价，非正常的价格暴涨根源都在于供需失衡 。而部分二线城市已经开始从根源上着手，试图逐步解决房价非理性上涨的矛盾。从土地市场来看，一些城市正在大量增加供给 ，缓解房企疯狂抢地而导致地价畸高情况的发生。

　　中秋小长假过后，一大波城市土地挂牌来袭，最汹涌的当属南京。来自南京国土资源局的官方信息显示，自9月19日起，南京27幅地块连续四天进行网上竞拍 ，其中有18幅地块为限价地。值得关注的是，这是南京出台“摇号拿地”政策之后的首场土拍，包含了限价封顶、摇号角逐和现房销售等多项严格要求，具有重大的指导意义。而从昨日当天的网拍效果来看，截至上午，参与竞价的五个块地全部成交，江宁四方新城G44地块更是冲破最高限价成为南京史上首块“摇号地” ，将于23日进入摇号程序。这一政策的实施或将对遏制地王现象产生一定的作用。

　　此外，在土地挂牌方面的消息，还有杭州在9月下旬将出让7宗地，武汉10月份将正式出让5宗商住地，广州10月份将出让2宗居住用地。

　　在这些“组合拳”的综合作用下，热点二线城市似乎已有降温之势，传统的“金九银十”或许将成色不足 。不过，这样的情况在今年来说已经不那么重要了，毕竟，很大一部分上市房企早就完成了大半年度销售目标，未来几个月不必冲刺也大都能够完成。

　　你看，碧桂园昨天已经宣布——今年销售突破2000亿了呢!

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