郑州称为楼市最大黑马 8月二线城市都有哪些新政？

　　郑州成为了今年楼市最大得黑马，8月郑州房价环比涨幅位居全国之首，达到了5.5%。如此搞得涨幅是很多人都没预料到的。今年楼市得热度不断得在传递，从一线城市传到了二线城市四小龙，又传到了郑州和无锡。没人知道下一步楼市热度会传到哪里或是就此作罢。

　　刚刚被定义出来的中国二线城市“四小龙”一不留神就被尴尬了。

　　今年以来，以厦门、南京、苏州、合肥为代表的热点二线城市接棒一线，房价大幅领涨全国，土地成交连跳好几个台阶，几乎也到了只要拍地就必出地王的地步。一个个刷新纪录的价格数字，令许多居民不禁感叹“二线的生活，一线的房价” 。

　　如今，这个火爆城市的名单中，要加上一个似乎不是那么熟悉的郑州了。

　　从十名开外冲到第一，郑州只用了两个月

　　9月19日，国家统计局发布的《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，郑州的新建住宅价格环比上涨5.5%，位居全国第一。 而在7月份，郑州刚刚冲进前十位，以环比上涨2%排名全国第9;再往前，6月份郑州以环比涨幅1.6%排名第13位，而在1月份，这一数据仅为0.3%，排名全国第20位。

　　从1-8月70大中城市新建住宅价格涨幅排名前三的城市来看，除价格坚挺的深圳以外，二线城市中厦门、南京的地位也相对稳定，其中厦门在3月、5月、7月都是全国涨幅第一，南京则在二三位较为稳固。值得一提的是，合肥在4月份房价涨幅冲到全国第一位 ，奠定了其房价“四小龙”的地位，也让舆论意外了一把。

　　二线城市开启政策收紧模式，房价有一定程度回落

　　2016上半年，是房地产史上行情最好的半年，热点城市的火爆程度已经超乎人们的想象，部分热点城市中心区的房价已超过一线城市。从地产人日报发布的《2016年8月全国百城住宅升值榜》来看，以一套100平米的普通住宅来计算，百城平均同比升值金额为14.83万元，排名第一的深圳则达到同比升值163.8万元，上海升值80.2万元，厦门升值61.7万元……而这些城市也无一例外都成为了土地市场上最炙手可热的目标，造就了史上最轰动的“地王年” 。

　　不过，随着部分二线城市房价波动程度加大，合肥、南京、苏州、武汉、厦门、郑州、杭州等城市相继出台了政策 ，其中苏州、厦门、杭州又重启了限购政策 。在不断的政策收紧趋势之下，二线城市房价有所回落，郑州、无锡等相对“边缘”的城市成为房价黑马，分别成为涨幅一二名。