2016合肥房价走势最新消息：合肥楼市涨势如何？(3)

　　因此，这次二手房价格的统计数据应该是比较虚的。在限购威力尚未完全显现的情况下，市场的心理预期还没发生真正扭转，反映到供需关系的转变上大约需要半年时间。对于合肥市场来讲，二手房挂价虚高，很多房子是有价无市，并不能真实反映市场价格。投资投机需求的撤离，使得市场完全向刚需方向转变，从高端住宅遇冷就可见一斑。

　　合肥目前已经转变为刚需市场，而市场预期还没有完全转变，等政策消化期一过，二手房价格会面临一个比较大的调整。这段时间刚需可以仔细挑选性价比高的房源，投资者可暂时观望，不用急于出手。但是有一点，不论如何调整，合肥房价长期整体看涨的预期始终没有变，如果你不信，且看月底土地拍卖。

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