很多购房者买房的时候都是“冲动”帮其下的决心；买完以后又是自责又是骂销售。
我们先看看下面这张图，这张图是我上一篇文章的部分评论；
我在上一篇文章中也做了一个调查，截止现在参与人员700左右，其中57%对已购买房子感到后悔，21%对已购买房子的某些方面感到不满，仅有22%满意自己购买的房子，你是其中那个群体呢？
房地产销售这个行业跟大家认知的一样，确实会有很多陷阱，没有经验当然很容易沦陷，我们也没有必要全怪销售人员，大环境就那样，谁能不说自己的产品好呢？
买房是要涉及很多专业知识和政策法规的，但是又有几个消费者真正懂呢？又有几个消费者愿意花时间精力去学习呢？就算你想学习，去哪里学呢？ 所以房地产行业要规范还是得靠法律法规和监管力度，法规有漏洞、监管不严，最终导致消费者受伤；
其实政府也是头疼，严了吧人家不来投资了，经济上不去，老百姓的生活水平上不去。不严吧，坑了老百姓！其实这两年税改，供给侧改革，新广告法等等都是在逐渐的规范市场，未来肯定有个健康的市场出现的。但是！健康的市场是给子孙的，现在要买房的你就别等了！
行业中的那些陷阱你又改变不了，那我们就改变我们自己，注意：不是让你学习专业知识，相信你是没有那个时间精力，我们的目的首先是购房时变得理智，这样你的选择才会更加准确。
第一点在上篇文章中，朋友们可以搜索我的头条号“师傅洪”补习一下。
今天要说的第二点是：家庭居住成员结构的情况是形成真实购房需求的基本
在你的家庭中所有成员都是不同的，因为年龄的不同、之前生活环境的不同、经历不同等等，造成了每个人不同的生活习惯、兴趣爱好、生活追求等，某些家庭成员之间的生活差异是非常大的，特别是三代同堂家庭尤为明显；如果家庭成员中有一个成员对居住条件不满，也就是说不能满足他的居住生活需求，就有可能影响到整个家庭的满足度，说白了就是幸福感！（可以思考一下）所以在购房之前我们一定要与家中所有成员进行深入沟通，每一个人都要参与，去发现每一个人在居住，日常生活，工作等等上的需求，分析出对户型，环境，交通，配套等的需求。一次不行两次，两次不行三次，沟通越多你越会发现你对你自己的购房需求掌握的越全面精准，当你知道你要什么，什么最适合你的时候你自然而然就变得理智了。你也会发现销售的绚言不在那么令你头昏闹热。
所以全面思考，深入沟通，把握真实需求，这才是你买房的第一步。
市场有风险，买房需理智！
