房产税如何征收才合理?2017房产税最新消息
全景财经财经3月10日讯:全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东在两会上接受采访时表示,从长远看,建议开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。
周学东提出三个观点:一是开征房产税是抑制炒房最有效的手段;二是开征房产税要先立法,即要符合“税收法定”原则;三是开征起步时幅度要小,这是为了让社会接受房产税。这些观点,估计很多人同意,但其举例“从夫妻名下第三、第四套房产开征”则引发争议。
一种观点认为,从家庭第三套住房开征房产税是可行的,一者,很多家庭第一套住房面积太小,所以,购买了第二套改善型住房,由于这两套房子不是用于投资,不应该征收房产税;二者,可以先从第三、第四套房产开征,等很多人接受了房产税之后,再向第二套房产开征。
但另一种观点却认为,很多家庭的第二套房产就是用于投资的,应当从第二套房产就开征房产税。如果从第三、第四套房产开征,房产税抑制投资的效果将会大打折扣,也达不到调节贫富差距、为公共财政筹款的目的。显然,这两种看法都有一定道理。
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